Чиновничий футбол на болоте

Жителям нескольких домов Ногинска на улицах Индустриальной и Белякова фатально не повезло: они фактически вынуждены существовать на болоте. Каждой весной, во время таяния снега, грунтовые воды постоянно подтапливают подвалы зданий. Впрочем, это еще полбеды. Другая проблема в том, что талая вода переполняет канализационные колодцы домов, отчего возникают постоянные сбои в работе систем водоотведения.

Чем при этом пахнет в подъездах и квартирах, особенно на нижних этажах — сами понимаете… По мнению многих собственников квартир, одна из главных причин такого положения вещей — в неисправности ливневой канализации.

Мы связались с Владимиром Харламовым, жителем дома № 2 к. 1 по улице Белякова. Владимир Феоктистович уже не первый год пытается решить проблему, бомбардирует письмами и жалобами органы власти всех уровней, но, увы, безрезультатно.

Придомовое болото

Владимир Харламов провел для редакционной группы экскурсию по окрестностям своего дома, во время которой показал, где именно весной скапливается вода. Таких зон имеется три и, бывает, подтапливается даже проезжая часть дороги, из-за чего передвигаться по ней приходится чуть ли не вплавь. По словам Владимира Феоктистовича, весной 2016 года местные жители обращались к губернатору Московской области по поводу подтопления придомовых территорий. Силами Пожарного депо, находящегося поблизости, за несколько суток воду откачали, но это, нетрудно догадаться, было лишь временным решением проблемы.

Осмотрев окрестности, мы зашли в подъезд… и сразу в нос шибанул запах, который вряд ли можно описать без применения ненормативной лексики. Поднялись на двенадцатый этаж, прошли на балкон.

«Вот, смотрите, огороженный участок земли прямо перед домом», — говорит Владимир Харламов. — «Мне, к сожалению, не удалось выяснить, в чьей собственности он находится. По весне он буквально весь заполняется водой! И уже оттуда, как я предполагаю, через грунт вода попадает в подвалы домов и расположенных неподалеку гаражей».

«Естественный» пруд

Владимир Харламов несколько (!) раз обращался в администрацию президента РФ, писал жалобы губернатору Московской области, однако, по его словам, все они «спускались» на местный уровень, ну, а муниципальная власть долгое время попросту отказывалась признавать сам факт наличия проблемы. Как рассказал Владимир Феоктистович, администрация Ногинского района проводила обследование, в ходе которого было установлено, что «…вышеуказанная ливневая канализация находится в рабочем состоянии, отвод вешних и грунтовых вод обеспечивает. Подвал дома 2 корпус 1 по улице Белякова города Ногинск сухой» (из ответа первого заместителя главы администрации Ногинского муниципального района Ильи Лялина). Однако наш собеседник сказал, что означенное обследование проводилось летом, когда подвал действительно был сухой! Так почему бы его не провести весной, когда проблема встает, как говорится, в полный рост?

Но больше всего в ответе чиновника Владимира Феоктистовича восхитил следующий пассаж: «Естественный пруд, принимающий часть стоков и находящийся в районе дома № 2 корпус 1 по ул. Белякова города Ногинск существовал всегда, так как находится в низине».

«Как это понять — „естественный“ пруд?» — недоумевает Владимир Харламов. — «Открываем любой толковый словарь, и там черным по белому написано, что пруд — это искусственный водоем! Я не понимаю, как руководитель такого уровня может подписывать документы, подготовленные с ошибками. Впрочем, утверждение, что пруд существовал здесь всегда, только лишний раз доказывает: ливневая канализация уже очень давно работает из рук вон плохо. Потому что при нормально функционирующей инженерной системе он бы просто не появился».

Впрочем, нельзя сказать, что дело совсем уж не сдвигается с мертвой точки. Владимир Харламов рассказал, что осенью прошлого года была создана очередная комиссия. К счастью, ее возглавил чиновник, живущий в одном из соседних домов и поэтому прекрасно знающий все местные условия. И наконец-то комиссия признала, что ливневая канализация заилилась! Однако на этом все пока и закончилось: как объяснили Владимиру Харламову, средства на ее ремонт в бюджет муниципального образования не заложены.

Решение не за горами?

Ну, а пока должностные лица устанавливают факт проблемы и пересылают друг другу обращения Владимира Харламова, жителям домов на улице Белякова скучать не приходится: у них «рвет» канализацию со всеми вытекающими (увы, в прямом смысле) последствиями. Владимир Феоктистович сказал, что этой зимой такое случается впервые, но ведь и зима-то нынче — одно название. Снег выпадет, растает — вот вам и вода. Собственники квартир в домах № 2 к. 1 и к. 2 обрывают телефоны управляющей компании «СпецКомСервис», вошедшей в группу компаний «ПИК-Комфорт».

«Эти дома по улице Белякова — № 2, корпуса 1, 2 и 3 — в обслуживании у нашей компании под эгидой ПИКа порядка двух с половиной месяцев», — говорит новый генеральный директор УК «СпецКомСервис» Владимир Нагорняк. — «И аварии в системе канализации здесь происходят постоянно, в течение этого времени уже было не менее семи случаев. По всем трем домам — одна большая проблема: уровень внешних канализационных колодцев находится выше уровня подвала. А должен быть, наоборот, ниже».

Тому, кто освоил школьный курс физики, несложно понять, что происходит при этом: вода из колодца идет в подвал, а не в обратном направлении — как это предусмотрено системой. Почему колодцы были обустроены таким образом? Владимир Нагорняк сказал, что, возможно, речь идет об ошибке проектировщиков и строителей, которые не учли усадку грунта.

Впрочем, проблема не только в колодцах…

Глава «СпецКомСервиса» посетовал, что, к сожалению, не все жители домов соблюдают правила эксплуатации канализационной системы. Что только из неё не извлекали сотрудники управляющей компании при прочистке! Наполнитель для кошачьего туалета, корм для всяческой домашней живности, женские гигиенические средства… и даже памперс! Решительно непонятно, как можно было его запихать в унитаз, но, тем не менее, по признанию работников УК, это факт. А причиной последнего засора стала половая тряпка, которую вы видите на фото.

«Проблема комплексная, поэтому и решать ее нужно комплексно», — продолжает Владимир Нагорняк. — «Первое: мы будем расширять и углублять внешние колодцы. Да, это большие затраты для нашей компании, но другого способа сделать жизнь людей в этих трех домах спокойной и комфортной лично я не вижу. Второе: ливневая канализация, которую многие собственники жилья считают первопричиной всех бед, находится вне зоны ответственности управляющей компании, однако мы планируем подробнейшим образом изучить ситуацию с ливневкой и обратиться к муниципальной власти с инициативой о выделении бюджетных средств для ее ремонта. Необходимо устранять причину проблемы, иначе бороться с ее последствиями можно до бесконечности».

…Весна 2018 года уже не за горами. Что принесет она жителям домов на улице Белякова – надежду или очередной потоп и разочарование? Удастся ли группе компаний «ПИК-Комфорт» привлечь внимание муниципальных властей? Мы обязательно будем следить за развитием событий.

Алексей Нилов

фото Ирины Николаевой