Поскреби общественника – найдешь сотрудника управляющей компании

Наш портал уже не раз рассказывал о коммунальном скандале в Видном. Так вот: он не закончился. Напротив, разгорается с новой силой. Вкратце напомним суть: крупнейшая управляющая компания Ленинского района — МУП «УК ЖКХ» — переживает не лучшие времена, и, воспользовавшись трудностями муниципального предприятия, ряд небольших местных УК уже с год предпринимают попытки «откусить» у нее дома — столько, сколько смогут проглотить. Борьба идет очень грязно, по принципу «все средства хороши».

Еще недавно по домам видновчан ходили некоторые депутаты горсовета, распространяли слухи о якобы скором банкротстве МУПа и убеждали людей переходить в частные УК. Решите сами, бесплатно ли они это делали.

Но, видимо, что-то пошло не так: депутаты-агитаторы исчезли из домов горожан так же внезапно, как и появились. В пассионарный удар и пробуждение совести, если честно, верится с трудом, поэтому можно предположить, что с народными избранниками провели воспитательную беседу о несовместимости депутатского статуса с откровенной рекламой частных управляющих компаний. Однако свято место пусто не бывает: на смену замолчавшим депутатам пришли некие общественники, к которым тоже возникает огромное количество вопросов…

Сама себе контролер

На горячую линию нашего портала обратился один видновчанин. Он рассказал о том, что на общих собраниях, проходящих в некоторых городских домах, проявляет небывалую активность Анна Сорока, называющая себя представителем НП «ЖКХ Контроль» в Ленинском муниципальном районе Московской области. По словам обратившегося, Сорока агитирует жильцов против одной из УК, работающих в Видном. Но не только это возмутило горожанина: по его словам, Анна Сорока, являясь представителем НП «ЖКХ Контроль», в то же время работает в должности заместителя директора УК «Наш город», учредителем и гендиректором которой является депутат видновского горсовета Максим Иванов. То есть, дама одновременно трудится и в управляющей компании и в организации, осуществляющей общественный контроль над управляющими компаниями. Иными словами, контролирует саму себя. Вот это поворот!

Информация, естественно, требовала проверки, ведь НП «ЖКХ Контроль» — это действительно солидная общественная организация, делающая очень много для защиты прав граждан в жилищно-коммунальной сфере. В ее Совет, как сообщается на сайте организации, входят председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, депутат Госдумы Павел Качкаев, министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин, а также ряд других уважаемых политиков, экспертов и общественных деятелей. К исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль» Светлане Разворотневой мы часто обращаемся за профессиональными комментариями, и Светлана Викторовна любезно делится с нашими читателями своими знаниями и опытом. Просто не верилось, что столь серьезную организацию на муниципальном уровне могут представлять люди с таким набором взаимоисключающих функций.

Раздвоение личности

Информация полностью подтвердилась. На сайте НП «ЖКХ Контроль» есть новость о круглом столе на тему «Развитие сети Общественного контроля в сфере ЖКХ», состоявшемся 4 июля в поселении Совхоз имени Ленина. В материале черным по белому написано, что Анна Сорока действительно является представителем организации в Ленинском районе.

Также имеется видео с этого знаменательного события. В нем прекрасно буквально все. Руководитель регионального центра организации Валерий Мамчур вручает Анне Сороке удостоверение, а она тут же без стеснения говорит, что совмещает общественную деятельность с работой в качестве заместителя генерального директора УК «Наш город». И приемная общественной организации — внимание! — находится в офисе этой управляющей компании. Судя по тому, что Валерий Мамчур слушает все это без возражений, можно предположить, что он не находит в таком положении вещей ничего предосудительного. Тут же, в зале, присутствует и генеральный директор компании «Наш город» Максим Иванов. И у него, естественно, тоже не возникло возражений. Еще бы, такой ресурс попал в руки!

Ну, а мы все же задались вопросом: может ли Анна Сорока совмещать работу в общественной организации, контролирующей деятельность УК, с деятельностью в управляющей компании? Ведь налицо явный конфликт интересов. Вот интересно: как Анна Сорока отреагирует, если к ней (как к представителю НП «ЖКХ Контроль») поступит жалоба на УК «Наш город»? Чьи интересы она будет отстаивать: жильцов или своего работодателя?

И еще немаловажный нюанс: в каком качестве Анна Сорока выступает на общих собраниях, когда критикует оппонентов УК «Наш город»? В качестве представителя НП «ЖКХ Контроль»? Но представитель общественной организации, по нашему скромному мнению, не имеет морального права занимать чью-либо сторону в конкурентной борьбе частных компаний. А вот Анна Сорока как замдиректора УК «Наш город» просто обязана держать сторону своего работодателя — ей за это, на минутку, зарплату платят. И этот конфликт, согласитесь, тоже неразрешим.

Естественно, мы не могли не поинтересоваться, как смотрит на это «раздвоение личности» руководство общественной организации. И позвонили исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль» Светлане Разворотневой. В ходе разговора мы поделились своими сомнениями, и Светлана Викторовна пообещала разобраться в данной ситуации.

Рыбак рыбака…

В принципе, к федеральному руководству НП «ЖКХ Контроль» вопросов нет: наверное, проблематично их ресурсами «просканировать» каждого муниципального представителя на предмет потенциального (или уже существующего) конфликта интересов. А вот на уровне субъекта федерации это делать не только можно, но и нужно, ведь в противном случае репутационные потери для НП могут быть весьма существенны. Но раз так — возникает вопрос: почему руководитель регионального центра Валерий Мамчур спокойно слушал Анну Сороку, когда она с восхитительной простотой рассказывала о том, что работает и в управляющей компании, и в общественной организации, призванной ее контролировать? Неужели этот явный конфликт интересов не смутил Валерия Михайловича, как не смутило его и то, что приемная отделения НП «ЖКХ Контроль» в Ленинском районе находится в офисе управляющей компании? Странно, согласитесь. И эта странность натолкнула нас на мысль повнимательнее изучить деятельность и этого человека.

Валерий Мамчур — член Общественной палаты Московской области. Как следует из информации на сайте ОП, является членом трех комиссий, в том числе комиссии по ЖКХ и контролю за качеством работы управляющих компаний. Также Мамчур — председатель общественной организации «Общественный контроль в сфере строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Московской области». А теперь открываем сервис проверки контрагентов Rusprofile — и начинаем тихо удивляться…

Учредителями вышеупомянутой общественной организации являются три человека с фамилией Мамчур: Валерий Михайлович, Яна Владимировна и Михаил Михайлович. При этом Яна Владимировна Мамчур, согласно данным Rusprofile, является учредителем и генеральным директором управляющей компании «МИКО» (ИНН 5007088652).

По информации портала ГУ ГЖИ Московской области «Дома Подмосковья», эта компания управляет пятнадцатью домами в городе Дмитрове. Что интересно: ее руководителем, по данным портала «Дома Подмосковья», является Валерий Михайлович Мамчур! Вероятнее всего, разночтения объясняются тем, что сервис Rusprofile обновляется чаще, чем портал «Дома Подмосковья», поэтому можно предположить, что Валерий Мамчур действительно больше не руководит УК «МИКО». И формально не имеет к ней никакого отношения. А фактически? Оставляем вопрос открытым.

Еще одни пикантный момент: по данным того же Rusprofile, управляющая компания «МИКО», возглавляемая Яной Владимировной Мамчур, «на 12.07.2018… участвует в 6 арбитражных процессах: 5 в качестве ответчика и 1 в качестве третьего лица. Общая сумма исковых требований к организации составляет 10 913 647,55 рублей». Для 15 домов это достаточно серьезная сумма. В качестве истцов, как следует из информации портала «Электронное правосудие», выступают ресурсоснабжающие организации.

Итак, что мы имеем? Три человека, объединенных фамилией Мамчур, являются учредителями организации «Общественный контроль в сфере строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Московской области». При этом один из этих людей — Яна Владимировна Мамчур — является учредителем и гендиректором управляющей компании, ведущей свою деятельность на территории региона. А член Общественной палаты Валерий Мамчур, судя по всему, раньше был руководителем этой компании, теперь же он представляет НП «ЖКХ Контроль» в Подмосковье. И, к тому же, контролирует качество работы УК в Общественной палате Московской области. Вас ничего здесь не смущает? Нас — очень даже. Попробуйте представить, что будет, если руководитель регионального центра НП «ЖКХ Контроль» Валерий Мамчур получит жалобу на работу УК «МИКО», которой руководит Яна Мамчур.

Ну, а теперь, пожалуй, вернемся к ситуации с представительством НП «ЖКХ Контроль» в Ленинском районе. Есть ли еще вопросы, почему Валерий Мамчур мог совершенно спокойно отреагировать на «двойную жизнь» то ли общественницы, то ли сотрудницы управляющей компании Анны Сороки?

Очень хочется надеяться, что федеральное руководство НП «ЖКХ Контроль» разберется в этой скандальной истории. По нашему мнению, она дискредитирует не только солидную и уважаемую организацию, но и институт общественного контроля как таковой. Человек, вне всяких сомнений, имеет право совмещать и предпринимательскую, и общественную, и депутатскую деятельность, но лишь до тех пор, пока не начнется конфликт интересов. И давайте уж начистоту: бизнес-интересы в этом конфликте, на наш взгляд, практически всегда будут брать верх над интересами общественными. Так уж устроено большинство людей. Поэтому придется выбирать: либо ты занимаешься бизнесом, связанным с управлением МКД, либо общественным контролем над работой этого бизнеса. Третьего попросту не дано.

Алексей Нилов