Двойные агенты? Как и почему из МУП «УК ЖКХ» Ленинского района уходят дома

23 июля в Видном, в доме № 5 микрорайона Солнечный, прошла очная часть общего собрания собственников, одним из вопросов повестки которого стал выбор другой управляющей организации — компании ПИК-Комфорт. Казалось бы, рядовое событие, и обсуждать здесь, в общем-то, нечего: как жильцы решат — так и будет. Однако во время собрания вскрылись такие интересные нюансы, что впору за голову хвататься…

Впрочем, расскажем обо всем по порядку.

Кто все эти люди?

Собрание было назначено на 6 часов вечера, и к этому времени народ начал стекаться. Пришли представители компании ПИК-Комфорт, также подтянулся Максим Иванов — генеральный директор УК «Наш город» и, по совместительству, депутат видновского горсовета.

Началось действо с того, что некий мужчина потребовал у сотрудников ПИК-Комфорт доверенность от имени самого генерального директора — правда, на какие именно действия должна быть эта доверенность, он объяснял довольно туманно. Впрочем, вопрос с доверенностью закрылся как-то сам собой — наверно, ввиду его очевидной бредовости. Мужчина отошел в сторону и перекинулся парой слов со стоящим поодаль гендиректором УК «Наш город» Максимом Ивановым. Что интересно: Иванов в это время мило беседовал с сотрудницей МУП «УК ЖКХ» — как она представилась собравшимся — это юрист компании Дарья Смирнова. Согласитесь, странно: все-таки представители конкурирующих организаций…

Затем слово взял другой оратор — он со ссылками на сообщения в СМИ и какие-то источники в интернете обрушился с критикой на компанию ПИК-Комфорт. И долги, мол, у нее многомиллиардные, и парк из десятков машин, и особые отношения с областным правительством. Представитель компании попросила оратора предъявить хоть один документ, подтверждающий его слова. Документов предъявлено не было.

А знаете, что самое интересное? Выяснилось, что оба мужчины, как и еще одна активно выступавшая женщина, не имеют ровно никакого отношения к дому № 5 в микрорайоне Солнечный. А пришедшие на собрание жильцы дома во время описанных словесных баталий стояли в сторонке и пытались понять, что здесь вообще происходит. Они практически в один голос заявили, что их вполне устраивает качество работы МУП «УК ЖКХ», и менять управляющую компанию — по крайней мере, сейчас — они не намерены.

«Мы этим цифрам не доверяем!»

В процессе дискуссии слово взял единый в двух лицах (депутат горсовета и гендиректор УК «Наш город») Максим Иванов. Оказывается, не так давно в доме якобы прошло общее собрание собственников, на котором якобы большинством голосов (более 60 процентов) было принято решение о переходе дома под управление УК «Наш город». Иванов сказал, что в данный момент документы общего собрания находятся на проверке в ГЖИ.

Присутствующие на собрании жильцы заявили: «Мы не доверяем этим цифрам!». Люди говорили, что не голосовали за УК «Наш город». Максим Иванов парировал: мол, вы не голосовали, зато голосовали другие. В теории, конечно, такое может быть. Однако вот что насторожило: при столь высоком декларируемом проценте поддержки возглавляемой Ивановым УК из примерно тридцати собравшихся жильцов, по идее, должен был объявиться хотя бы один, отдавший свой голос за нее. Но нет — не нашлось ни одного. Странно, согласитесь… Более того: как нам удалось узнать, порядка двадцати жильцов обратились по этому поводу в правоохранительные органы.

Одна из жительниц рассказала, как проходила очная часть собрания, на котором была выбрана УК «Наш город». По ее словам, присутствовало на нем не более 17 человек, и прошло мероприятие с нарушениями. Что интересно: женщину постоянно пытались перебить Иванов и житель другого дома — тот самый, который еще в начале действа обрушился с критикой на копанию, за которую идет голосование. Впрочем, лучше посмотрите видеозапись этого момента — ей-богу, оно того стоит.

И рыбку съесть…

Надо признаться, что больше всего в этой ситуации удивило поведение людей, представившихся сотрудниками МУП «УК ЖКХ». Ситуация получается какая-то бредовая: на мероприятии присутствует руководитель компании, к которой от них, если верить результатам ОСС, ушел дом, собственники квартир при этом утверждают, что собрание прошло с нарушениями, и они не хотят уходить от МУПа — но представители этого самого МУПа попросту игнорируют эту информацию. По логике, сотрудники муниципального предприятия должны были бы поддержать жителей, по крайней мере, пообещать разобраться в ситуации… Но у них, судя по всему, какая-то другая логика: они открыто, не стесняясь, стоят и мило беседуют с Максимом Ивановым, «отжавшим» у них дом. Зато всей мощью своего красноречия принимаются разоблачать компанию ПИК-Комфорт. Которая у них, к слову, пока еще ничего не «отжала».

Был и смешной момент: одна дама (тоже предположительно — сотрудница МУП «УК ЖКХ») заявила, что де другая УК поднимет тарифы. Тут уже не выдержал даже я, которому по должности положено сохранять объективность и беспристрастность. Я заметил, что управляющая компания, согласно действующему законодательству, не имеет отношения к тарифообразованию. Тарифы на коммунальные ресурсы утверждаются правительством региона, а на содержание и текущий ремонт — органом местного самоуправления либо общим собранием собственников. Так зачем же врать? Дама стушевалась и ушла со сцены.

В чем причина такого, мягко скажем, странного поведения сотрудников МУПа? Не хочется навязывать своих выводов — пусть каждый сделает их самостоятельно. Интересно другое: в курсе ли руководство МУП «УК ЖКХ», что сотрудники предприятия «гуляют» по общим собраниям в районе? Уполномочивало ли оно их на подобные действия? Известно ли ему о «высоких» отношениях своих представителей с руководителем компании, «откусывающей» у предприятия дома? В любом случае, редакция готова предоставить ответственным лицам МУПа фото- и видеоматериалы, подтверждающие все вышесказанное.

Момент истины в театре абсурда

До определенного момента все происходящее у дома № 5 в микрорайоне Солнечный напоминало, уж извините, театр абсурда. А как еще прикажете понимать описанную выше диспозицию? Застрельщиками дискуссии почему-то оказываются жители других домов, при этом жителей пятого дома вообще как будто бы ни о чем и не спрашивают. Люди в один голос кричат о нарушениях при проведении общего собрания, на котором якобы была выбрана компания «Наш город», говорят, что их полностью устраивает действующая УК, но сотрудники этой самой действующей УК словно бы не слышат этих слов. И при этом дружно «мочат» третью компанию, за которую пока еще никто не проголосовал… Станиславский нервно курит в сторонке!

Судя по всему, в определенный момент жителям дома все это надоело. У многих, видимо, открылись глаза на непонятную ситуацию с избранием УК «Наш город», да и на многие другие вещи. Собственники тактично, но безапелляционно попросили удалиться всех, кто не имеет отношения к их дому, после чего начали обсуждение проблемных вопросов. И это справедливо: люди имеют право принимать решения сами, без сомнительных помощников, больше похожих на провокаторов.

Алексей Нилов