Хроника борьбы за ЖКХ в Чехове: коктейли Молотова, нападения, мошенничество

Александр, в августе в дом гражданской активистки прилетел коктейль Молотова. Скажите, что происходит в Чехове, и связано ли это с проблематикой ЖКХ?

Да, такая история была. И она еще не закончилась. В ночь с 12 на 13 августа председателю инициативной группы Елене Николаевне Лунка в дом бросили бутылку с зажигательной смесью. Через 5–7 минут на место происшествия прибежал я. Правда, бутылка не долетела до дома, помешал кустарник. Потом приехали представители следственного комитета, они возбудили уголовное дело. Когда я ее спросил, с чем она это связывает, она прямо сказала, это результат общественной деятельности.

Конкретно, с чем это связано?

Она поднимает вопросы о том, почему не построены социальные объекты в микрорайоне Олимпийский: детсады, школы и так далее. Поясню, застройка микрорайона Олимпийский подразумевала строительство коммерческих жилых домов. Но при этом и строительство детского сада и переселение жителей аварийных бараков, расположенных в этом микрорайоне. Это было социальным обременением для застройщика. Часть жителей застройщик переселил. Но других местные депутаты несколько раз включали, а потом исключали из программы переселения. Причем без ведома самих жителей. И в результате они продолжают выживать в аварийных бараках, а по факту — строительных вагончиках, которым уже 40 лет.

Аналогично дело обстоит с отказом от строительства социальных объектов. Жители много лет требуют их строительства. При этом есть адресная муниципальная программа по застройке микрорайона социальной инфраструктурой в полном объеме. Но чиновники, лоббируя интересы застройщика, обосновывают отказ от строительства школы и детского сада плохим финансовым состоянием застройщика. Хотя последний строит коммерческие дома, а значит, получает выгоду от продажи квартир.

Дошло до смешного, когда замглавы администрации города Чехов Дмитрий Фриш подписал с застройщиком допсоглашение, приняв в муниципалитет землю, находившуюся в аренде у застройщика. На этом участке должна была стоять школа, однако Фриш принял ее назад без школы и даже благоустройства.

Сегодня жители написали петицию, разослав ее в следственные органы, требуя проверки в отношении данного чиновника на предмет возможной коррупционной составляющей.

Кто в итоге может стоять за нападением?

На данный момент ведется следствие, и сотрудники силовых структур просят воздержаться от комментариев, чтобы сохранить тайну следствия.

Хорошо, давайте тогда поговорим конкретно про ЖКХ. Какие здесь проблемы мешают жителям Чехова?

Одна из проблем — это индивидуальные счетчики. По этому поводу жители города часто судятся с управляющими компаниями. Последние, в частности, не дают устанавливать индивидуальные счетчики в квартирах. Например, одна из них — это УК «СтарСтрой+». Она обслуживает дома в микрорайоне Губернский. Когда жители устанавливают индивидуальные счетчики, то коммунальщики просто отказываются принимать данные по ним. И тогда жителям ничего не остается, как просто пойти в суд. А для обычного человека это трата времени и сил.

Есть хоть одно выигранное дело по такой проблеме?

Да, жители выигрывают подобные дела, однако потом сталкиваются с проблемой, что УК не желает учитывать данные приборов, и владельцам квартир приходится порой обращаться к судебным приставам. УК несколько раз пытались обосновать свои действия тем, что люди якобы не платят за воду и отопление, и присланные квитки с завышенной стоимостью направлялись жильцам для того, чтобы последние пришли в УК и сверили показания. Однако люди утверждают обратное, что на них просто зарабатывают.

Как обстоит дело с капитальным ремонтом в Чехове?

Качество капитальных ремонтов никто не контролирует. Например, стены красят дешевой водяной краской. И уже сейчас, спустя небольшой срок после покраски, они осыпаются. Или, например, швы в подъездах не герметизируют. Когда делают двери, то не утепляют их. В военных городках вообще в подъезде стоят одни стальные двери, а тамбурных нет. Зимой стоит такой холод в подъезде, что на первом этаже появляется лед.

В Московской области время от времени происходят «коммунальные войны», когда управляющие компании пытаются незаконно подмять под себя многоквартирные дома. Есть ли такое в Чехове?

Есть несколько другое. Например, городская администрация нам навязала компанию «Серпрегионгаз», которая на данный момент находится в стадии реорганизации и не имеет права взимать деньги. В городе не проходило собраний или советов собственников по выбору данной компании. Нам просто включили в платежку новую строчку «техобслуживание внутридомового газового оборудования». Это у нас, жителей Чехова, вызывает возмущение. Мы уже подали заявления в СК, МВД и прокуратуру об этих нарушениях.

Как вы считаете, зачем вам навязали именно эту компанию?

Есть подозрение, что эта компания в дальнейшем просто обанкротится. А вместе с ее исчезновением исчезнут и деньги жителей. В Московской области уже есть похожие истории. Сначала банкротились различные МУПы, а после глава муниципалитета обращался в областное правительство за погашением долга из областного бюджета.

Конкретно за Серпрегионгаз может стоять бывший глава Серпуховского района Александр Шестун. А помогает ему уже упомянутый мной Дмитрий Фриш — замглавы города. По словам сотрудников «ЖКХ Чеховского района» он уже пытается провернуть схему банкротства данной организации. После ее банкротства техническое оборудование, земли, здания и прочее, скорее всего, будут переданы частным компаниям.

Параллельно с этим Фриш по указанию Александра Шестуна завел в Чехов компанию «Серпрегионгаз». Отсутствие общедомовых собраний — это мелочь по сравнению с тем, что эта компания на момент взимания денежных средств находилась в стадии реорганизации. А точнее — выделения в отдельное ООО из филиала компании «Серпрегионстой». А значит проводить, какие-либо действия не могла, и уж тем более взимать средства в граждан. На мой взгляд, это мошенничество. По данному факту по моему заявлению идет проверка.

Как бы вы могли охарактеризовать благоустройство?

Перед выборами губернатора городские власти бросились делать внутриквартальные территории. Это хорошо. Но где они были раньше? В следующий раз они будут ремонтировать асфальт перед следующими выборами?

На протяжении многих лет в очень плохом состоянии находятся внутридомовые дороги. Там лишь изредка проводился ямочный ремонт. Сейчас, проблему во многих дворах, действительно удалось решить, но жители на протяжении многих лета подавали заявки на ремонт дорог, и их мнение игнорировали, отделываясь отписками.

Да и сейчас отделываются. Например, гражданский активист Семен Наумов на протяжении четырех лет добивается асфальтирования дорог в микрорайоне Венюково. И всякий раз замглавы администрации Алексей Миронов отвечает, что асфальтирование будет в следующем году, а после безосновательно переносит сроки.

Есть еще один непонятный для меня момент. В Московской области действует областная программа по ремонту дворов. Но наш город в ней не участвует.

Зато у нас реализовалась областная программа по установке детских площадок. Но она не проходила общественные слушания. То есть сделали все без ведома жителей. Что же получилось в итоге? Сделали площадки, которые по объемам значительно меньше прежних. Мы выступали за то, чтобы новые детские площадки устанавливали рядом со старыми. Зачем ломать хорошие объекты? Достаточно просто убрать опасные элементы. Но они сделали так, как им надо. И в итоге на месте прежней песочницы, которая была, например два метра на два, появляется песочница метр на метр. Или демонтировали качели. Но вместо них установили меньшее количество качелей. В этом году было открыто три детских площадки, но это по областной программе. А по муниципальной ничего.

В части озеленения газонов вообще ужасающая ситуация. У нас сделали опиловку деревьев под ноль. Спрашивается, зачем? Это значит, что не будет происходить фотосинтеза и зелени во дворах будет меньше.

И как вы взаимодействуете с муниципалитетом по решению проблемных вопросов?

Единственное, что действует на наших чиновников, это жалобы на региональный уровень. Например, власти поставили забор вокруг недостроенной школы микрорайона Губернский. Но он рухнул. Мы пришли с родителями, сфотографировали его, отправили жалобу губернатору. Буквально через день получаем ответ, что забор восстановлен. И так везде. В каждом деле нужен гражданский контроль. Только когда подключаешь административный ресурс свыше, когда везде пишешь, жалуешься, тогда они начинают шевелиться.

Вообще я хочу сказать, что в Чехове сложилась уникальная ситуация в плане халатности местных чиновников. Я даже затрудняюсь сказать, где еще в области муниципальные власти работают так плохо, как у нас. Например, в Химках тоже большие претензии к главе. Например, по проблеме озеленения. Но там известный экоактивист и житель Химок Алексей Дмитриев внедрил уникальный проект по паспортизации всех имеющихся деревьев, их лечению и восстановлению, а также озеленению города. Поэтому проблему удалось решить вопреки, а не благодаря власти.
Ваша активность как-то меняет ситуацию в городе?

За 12 лет я пережил 20 нападений. Сейчас у нас два бывших главы города находятся под домашним арестом. На момент задержания, главам и еще 12 гражданам, среди которых были муниципальные служащие, инкриминировались махинации с незаконной продажей земельных участков, и ряд иных тяжких преступлений, таких, как ст. 210 УК — организация преступного сообщества, ст.159 УК — мошенничество. А общий ущерб от их деятельности составил 281 млн. рублей. Я считаю, что это сделано, в том числе, благодаря моим усилиям. Я, в частности, написал на них заявления о земельных махинациях. Сейчас расследуем дело с квартирами.

Что это за дело?

Речь идет о квартирах микрорайона Олимпийский, которые должны были передать жителям аварийных бараков. Однако часть квартир, как полагают сами жители, пропали на стадии передачи квартир от застройщиков в муниципалитет.

Мы неоднократно задавали администрации, а также в силовые ведомства три простых вопроса: 1) Сколько квартир застройщик микрорайона должен передать в муниципалитет? 2) Сколько квартир должно быть передано муниципалитетом жителям бараков? 3) Сколько квартир было передано на самом деле? Чиновники упорно отвечают только на последний вопрос, скрывая, сколько же квартир застройщик передал муниципалитету.

И есть еще один нюанс. В соответствии с муниципальной адресной программой, доля жилых помещений, которые застройщик должен был передать муниципалитету, составляет 10%. В соответствии с той же программой застройщик должен был возвести 17-этажные дома, но часть домов оказалось 19-этажными. А соответственно, следуя логике и документам, на возведенные дополнительные два этажа также распространяется обременение в 10%. Но ответов, передавал ли застройщик квартиры на этих этажах, мы не можем добиться. И, как полагают люди, эти самые квартиры ушли, кому-то «в карман». Но мы продолжаем свое расследование и обязательно выясним правду.

Беседовал Евгений Сеньшин