Кого пытается обмануть «УК РЭМП УЖСК»?

Это поистине новаторское решение, поскольку ранее еще никому в голову не приходило подтверждать свои полномочия всего через 5 месяцев, после обретения этих самых полномочий. «УК РЭМП УЖСК» без преувеличения на наших глазах пишет историю, и когда-нибудь её нынешние действия будут изучать в жилищно-коммунальных колледжах и университетах.

Напомним, что поворотным моментом стала осень прошлого года, когда один из мелких подрядчиков старой «УК РЭМП УЖСК» под руководством Валерия Тереньтева подал в суд на банкротство этой крупнейшей в Екатеринбурге управляющей компании. Суть исковых требований составляла смехотворные 5 миллионов рублей, поскольку к тому моменту компания Терентьева задолжала поставщикам ресурсов почти 600 миллионов рублей, что неоднократно подтверждал и сам руководитель старой «УК РЭМП УЖСК». Естественно, что все кредиторы тут же присоединились к иску о банкротстве.

Большинству участников коммунального рынка стало ясно, что компании вряд ли удастся выплыть из-под полумиллиардных долгов, и вполне возможно, что РЭМП сам инициировал собственное банкротство с помощью подрядчиков.

Поэтому все ждали дальнейших шагов со стороны Терентьева, но вряд ли кто предполагал их масштаб. Уже в декабре 2015 года было объявлено, что большая часть жилфонда, почти 400 домов, проголосовали за переход в новую управляю компанию с аналогичным названием «УК РЭМП УЖСК», генеральным директором которой является дочь Валерия Терентьева Юлия Рыцева. Причем три четверти домов проголосовали 12 декабря. Можно представить какой чудовищный объем работы должен был навалиться на специалистов департамента Госжилстройнадзора. Однако уже к Новому году все протоколы голосования были признаны легитимными и с 1 января к обслуживаю домов приступила уже новая «УК РЭМП УЖСК». Для сравнения, проверка итогов голосования одного только дома раньше могла занимать до месяца, поскольку в Госжилстройнадзоре этим занимается совсем небольшой отдел. Так что вполне возможно, что в преддверии Нового года никто особо не горел желанием погрязнуть в бумагах и протоколы были приняты как есть, без особой проверки.

И вот теперь, спустя пять месяцев «УК РЭМП УЖСК» инициирует повторное голосование о «подтверждении полномочий». С чего вдруг возникла такая необходимость? На встречах с жителями представители «УК РЭМП УЖСК» поначалу заявляли, что это вполне обыденная ситуация и ничего страшного не происходит и компания просто хочет лишний раз убедиться, что люди на её стороне. Позже на собраниях стала звучать другая риторика — мол Госжилстройнадзор аннулировал результаты декабрьского голосования, поскольку неправильно были оформлены листы голосования. На вопрос, что именно было неправильно, жителям сообщали, что в Жилищный кодекс (ЖК) в декабре внесли изменения и теперь на каждом листе голосования должны указываться сведения о документе о праве собственности на жилплощадь. И юристы управляющей компании якобы не успели на это среагировать и поэтому теперь приходится все переголосовывать.

Ничем иным как откровенным враньем, это назвать нельзя, поскольку декабрьские изменения в ЖК касались только капремонта, а требования писать на основании чего вы владеете квартирой были введены еще 30 июня 2015 года. Не знать об этом мало-мальски подкованные юристы одной из крупнейших управляющих компаний Екатеринбурга не могли. Тогда зачем придумывать все эти байки? Тем более, как люди, умудрившиеся за один день провести голосования сразу в 300 с лишним домах, могли допустить такую элементарную ошибку?

Парадоксально, но тысячи жителей только во время нынешних мероприятий узнали, что были какие-то голосования в декабре и, что у них, оказывается, сменилась управляющая компания. Поэтому многие приходят в полное замешательство, когда их просят подтвердить выбор, который они не делали.

Все это время били тревогу и поставщики ресурсов. Они открытым текстом заявляли, что не верят в то, что декабрьские протоколы настоящие. Вероятность того, что десятки тысяч жителей Вторчермета и Ботаники в предновогодние выходные собрались и очно проголосовали (вышло во двор более 50%) стремится к нулю. Как следствие, поставщики отказывались заключать договоры с новой «УК РЭМП УЖСК» и написали заявление в прокуратуру о проверке результатов голосования.

Наша версия дальнейших событий такова. Прокуратура обращается за разъяснениями в департамент Госжилстройнадзора. В ведомстве Алексея Россолова, видя какая поднимается волна из-за «УК РЭМП УЖСК», понимают, что предновогодняя халтурная работа может им аукнуться. Поэтому они требуют от РЭМПа предоставить листы голосований на проверку и дают на это определенный срок. Однако если подозрения поставщиков верны и декабрьские протоколы это одна большая подделка, то «УК РЭМП УЖСК» просто нечего предоставить Госжилстройнадзору. Так почему бы не провести повторное голосование, уже настоящее?

Для сравнения, большинство домов в декабре проголосовали очно и всего за пару дней. Сейчас голосования идут уже несколько недель и в очно-заочной форме. И нет никакой гарантии, что настоящие жители подтвердят полномочия. А желающих заменить РЭМП на Вторчермете и Ботанике более чем предостаточно.

Кстати, в апреле в Жилищный кодекс опять были внесены изменения в порядок голосования. Если результат нынешней акции окажется неудачным, то теперь уже на них будут ссылаться при подтверждении подтверждения полномочий?

Наш портал будет следить за этим увлекательным представлением.

Евгений Плотников