Дом по адресу г.Тула, ул. Максимовского, 23

УВЕДОМЛЕНИЕУведомляю собственников помещений дома №23 по ул.Максимовского г.Тулы в соответствии с п.6 ст.181.4 ГК РФ о намерении обратиться
в Зареченский районный суд г.Тулы с исковым заявлением о признании
недействительным решения внеочередного общего собрания собственников
помещений  в многоквартирном доме по
адресу г.Тула, ул. Максимовского, д.23, оформленного протоколом №1 от 30.10.2018.Участники соответствующего гражданско-правовогосообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным
законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для
оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с
требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает
причины этого обращения уважительными.Информация об основаниях иска.В протоколе третьим вопросом утвержденпорядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и
ремонт общего имущества многоквартирного дома. 
«Если перечень работ и услуг на следующий календарный год остается
неизменным, размер платы за услугу по содержанию и текущему ремонту
увеличивается на 5% (пять процентов) каждый календарный год, при этом
утверждение такого перечня работ и нового размера платы за услугу по содержанию
и текущему ремонту не требует повторного проведения общего собрания
собственников. В этом случае размер платы за содержание и ремонт общего
имущества увеличивается ежегодно с 01 января следующего года, если за месяц до
этого срока собственниками помещений дома не принято иное решение.» Данное
положение нарушает требование закона. В соответствии с п.7 ст.156 ЖК РФ размер
платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не
созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании
собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке,
установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ.  Пятым пунктом протокола собрания приняторешение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в полном объеме,
именно демонтаж двери, демонтаж дверной коробки тамбурной двери, демонтаж
стенки прилегающей к дверной коробке тамбурной двери в подъезде «1,2 дома №23
по ул.Максимовского. Решением Зареченского района суда по гражданскому делу
№2-892/2018 от 13.09.2018 по моему исковому заявлению о признании общего
собрания в части сноса тамбура недействительным, установлено, что наличие
тамбура с учетом климатического района предусмотрено стр