Химки и Котельники стали лидерами по ценам на жилье

Стало известно, где в Подмосковье наиболее дорогой жилой «квадрат», а также где наивысшие средние цены за квартиры. Это выяснили специалисты Ассоциации застройщиков региона, сформировав соответствующий перечень. Возглавили его Котельники и Химки, пишет «Интерфакс».

В первом муниципалитете за один «квадрат» у покупателей просят 106 тысяч рублей, а во втором — 98 тысяч. В целом же жилплощади обойдется новым хозяевам в 5 миллионов.

Исследователи отметили, что на такие коэффициенты влияют два обстоятельства — расположение населенных пунктов, а также их отнесение к неформальной категории «почти Москва».

Далее следуют Красногорск (96 тысяч рублей за «квадрат») и Одинцовский район (93 тысячи). Приобретение же помещений в этих муниципалитетах обходится в 4,2 миллиона рублей.

Аналитики полагают, что жилплощадь в области может начать дорожать. Этому поспособствует постепенная ликвидация системы долевого строительства и перевода сегмента на проектное финансирование.

Если девелоперы начнут прибегать к займам в банках, то себестоимость увеличится, так как они — более дорогой инструмент привлечения денег, требующихся для реализации проекта.