Создание наемного жилья будет стратегическим направлением в России

Создание сети наемного жилья станет стратегическим направлением развития жилого фонда в РФ, рассказала в интервью «Парламентской газете» депутат Госдумы Галина Хованская.

«После принятия нормативных документов в каждом субъекте началось строительство такого жилья. Начали с 16, сейчас их где-то под 60 всего по стране. Это должна быть огромная сеть и я считаю, что сейчас это будет стратегическим направлением», — заверила депутат.

Она напомнила, что законодательный механизм для такой работы создан, он работает.

Хованская добавила, что в строительстве подобного жилья заинтересованы публичные власти всех уровней для обеспечения бюджетников с помощью федерального правительства и крупные производства. По ее словам, не нужно зацикливаться только на ипотеке.

«Во всех развитых странах социальное жилье занимает 20%, это ресурс власти для решения социальных вопросов», — подчеркнула Хованская.

«Социальное жилье только для малоимущих, для остальных — рыночные механизмы. И оказалось, что 40% нуждающихся (в жилье) не могут встать ни в эту ни в эту программы», — посетовала она.

Депутат также предположила, что с помощью такого механизма может сократиться очередь на социальное жилье. По ее словам, в ситуации падения спроса на жилье на коммерческом рынке, подобное строительство может быть интересно застройщикам не только как ресурс для получения земли, но и как средство получения доходов, пишет Интерфакс.

«Ты будешь получать доход, но в долгую, до 20 лет будет возвращаться сумма», — отметила Хованская, напомнив, что наниматели платят за такое жилье, но ставки ниже рыночных.

Такие наниматели защищены договорами в отличие от найма на рынке вторичного жилья.

Отдельно Хованская остановилась на строительстве подобного жилья на территориях ЛНР/ДНР.

«На территориях, освобожденных в перспективе стратегическим направлением должно быть строительство некоммерческого жилья, наемных домов… там свои особенности, и мы будем делать по ним отдельный закон», — заверила депутат.