Минимальная цена аренды жилья в Москве выросла в 1,5 раза осенью

Минимальная цена на аренду жилья в Москве осенью выросла на 50%, сообщили в компании «Инком-Недвижимость».

«Осенью нижний порог арендной стоимости квартиры в старой Москве поднялся на 50% — с 20 тыс. рублей в августе до 30 тыс. рублей в октябре», — говорится в сообщении.

Эксперты считают, что возвращение к прежним ценам в сегменте супер-эконом маловероятно при отсутствии факторов, способных спровоцировать отток арендаторов из Москвы.

Согласно исследованию, с начала 2021 года предложение найма жилья в столице сократилось на 32%, за год — на 47%. Число экономичных лотов в два раза меньше спроса. Это не позволяет ценам снижаться, и арендодатели повышают цены на 5–15% как для новых арендаторов, так и по действующим договорам.

«Основной прирост предложения происходит в июле—августе — перед новым осенним всплеском активности арендаторов: на рынок выходят объекты по окончании срока действия договоров долгосрочного найма, обычно такие соглашения подписываются на 11 месяцев и продлеваются на тот же срок. Поскольку нынешней осенью мы наблюдали невероятный скачок спроса, найти экономичные качественные варианты в старых границах Москвы сейчас довольно затруднительно», — рассказала замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.