Цены на аренду жилья вернулись к росту в большинстве городов РФ

14.07.2021 в 19:24
Поделитесь новостью:
5331
0
Версия для печати

Тренд на удорожание арендного жилья наметился в большинстве городов РФ с населением более 300 тыс. человек, пишет Интерфакс.

«Тренд на удешевление аренды сменился ростом. За I полугодие текущего года аренда однокомнатных квартир подорожала в 50 городах из 70, двухкомнатных — в 52, трехкомнатных — в 50», — рассказали эксперты.

По их данным, сильнее всего рост ставок проявился в Сочи: однокомнатные квартиры там за полгода выросли в цене на целых 28,1%. Существенное подорожание зафиксировано также в Калининграде (+17%), Махачкале (+16,9%), Севастополе (+12,2%), Новокузнецке (+8,5%), Саранске (+7,9%) Нижнем Тагиле (+7,5%), Тольятти (+5,3%).

«В сильном подорожании Сочи, Калининграда и Севастополя, безусловно, сыграл роль сезонный фактор — там ценники подскочили именно в июне. Но за последние полтора года заметно выросла аренда в тех городах, где она всегда была особенно дешевой — Новокузнецке, Тольятти, Нижнем Тагиле, Саранске, Брянске, Смоленске и т. д. Если до пандемии среди 70 городов насчитывалось 14, где средняя „однушка“ не дотягивала до уровня 10 тыс. рублей в месяц, то сейчас таких городов всего 6», — говорит эксперт.

Однако рост наблюдается не везде. Наибольшее падение стоимости аренды квартир, отмечено в Ставрополе, где «однушки» стали доступнее на 7%, в Чите (-5,6%), Грозном (-11,1%), Набережных Челнах (-7,7%), Москве (-1,5%) и Ленинградской области (-5,4%).

«Ни в Москве, ни в Петербурге, ни в некоторых других миллионниках с дорогой недвижимостью: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Уфе — стоимость аренды так и не компенсировалась до допандемийного уровня. Мигранты из Средней Азии туда так и не вернулись в полном объеме, как и многие офисные и творческие работники из регионов, которым удаленная работа позволила остаться на родине», — говорит эксперт
.

Сейчас средняя по всем городам квартира с одной комнатой сдается за 14 324 рубля в месяц, что на 6,9% больше, чем в начале года, и на 8,7% больше, чем в июне 2020 года.

Комментарии

Есть мнение? Добавьте комментарий:

наверх
наверх