Россияне побили рекорд по досрочному погашению ипотеки

Россияне в 2020 году досрочно погасли ипотечных кредитов на рекордную сумму в 1,94 триллиона рублей, что больше аналогичного показателя 2019 года в 1,7 раза, подсчитали РИА Новости на основе данных ЦБ. Эксперты считают, что россияне направляли на это свои сбережения из банков, в том числе валютные, и сэкономленные во время пандемии средства.

Россияне весь прошлый год досрочно выплачивали ипотечные долги ударными темпами: в первом квартале сумма достигла 389 миллиардов рублей, во втором квартале на фоне коронавируса погашение немного «просело» — до 364,5 миллиарда рублей, однако уже в третьем квартале объем погашенных кредитов достиг 523,5 миллиарда рублей. Заемщики не сбавили темпы и в четвертом квартале — объем досрочного погашения подскочил еще на 27% по сравнению с предыдущим кварталом, до 663 миллиардов рублей.

В результате за год клиенты банков досрочно погасили долгов по ипотеке на 1,94 триллиона рублей против 1,17 триллиона рублей в 2019 году. Основным источником средств для погашения в прошлом году стали собственные средства заемщиков: из своих «карманов» россияне вернули в банки 1,66 триллиона рублей против 1 триллиона рублей годом ранее. Кроме того, на 42% подскочил объем выплаченной за счет госсубсидий ипотеки — до 155,4 миллиарда рублей.

Также россияне активно перекредитовывались: за прошлый год объем досрочно возвращенных ипотечных долги за счет рефинансирования вырос втрое — до 64,3 миллиарда рублей. Досрочное погашение за счет прочих средств выросло за год в 2,8 раза — до 49,8 миллиарда рублей, за счет полученных от реализации заложенного имущества средств — вдвое, до 14 миллиардов рублей. Единственным источником досрочного погашения, который показал спад, стали отступные: за год их них было погашено ссуд всего на 384 миллиона рублей против 853 миллионов рублей годом ранее.