В ЦБ заявили о нивелировании выгоды от льготной ипотеки из-за роста цен на жилье

Рост цен на новостройки в России практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки под 6,5%, сообщила в понедельник зампред Банка России Ольга Полякова.

«Субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщика получить кредиты, но, вместе с тем, мы видим, что и цена на жилье за это время подросла. Если ставка по десятилетнему кредиту была снижена с 7% до 5%, то это уменьшило ежемесячный платеж где-то на 9% для заемщика. Но мы видим, что рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект», — сказала Полякова на заседании в Совете Федерации.

Она добавила, что цены на новостройки растут в регионах неоднородно, при этом в Москве и Московской области, которые являются лидерами по ипотечному кредитованию, стоимость жилья выросла примерно на 16%.

«Это достаточно существенно, и это практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили», — подчеркнула она.

Ранее председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что рост ипотеки после завершения льготной программы будет стимулироваться низкими ставками в экономике.

«Снижение ставок в экономике, которое наступает вслед за снижением ключевой ставки, приводит и к снижению ключевой ставки. По нашему мнению, именно это станет основой для устойчивого роста ипотечного рынка», — сказала Набиуллина.

По ее словам, рост ипотечного рынка и спроса на ипотеку идет вместе с ростом доходов населения и экономическим ростом.