Более 35 тыс. объектов недвижимости в Москве обложат налогом по кадастру

Опубликован предварительный перечень объектов коммерческой недвижимости, расчет налога на которые в Москве в 2021 году будет производиться из кадастровой стоимости, сообщает официальный сайт мэра столицы.

«В предварительный перечень на 2021 год включено более 35 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 95,9 млн кв.м. Окончательный перечень будет утвержден правительством Москвы до 30 ноября 2020 года», — говорится в сообщении.

В список вошли магазины, рестораны и кафе, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения и другие объекты. Их общий объем на 9,5% больше, чем в 2020 году.

Налог на имущество организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта в следующих случаях: нежилое здание расположено на земельном участке, который может быть использован под торговлю, офисы, бытовое обслуживание или общественное питание; нежилое здание площадью свыше 1 тыс. кв.м либо нежилое помещение в жилом доме (если совокупная площадь нежилых помещений превышает 3 тыс. кв.м) фактически используется не менее чем на 20% общей площади под эти цели или нежилое здание либо нежилое помещение, расположенное на пешеходных зонах, фактически используется не менее чем на 20% под эти цели либо имеет соответствующее назначение в документах технического учета, ссылается сообщение на Закон города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций».

Руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Кирилл Пуртов напомнил, что переход торгово-офисной недвижимости на налогообложение от кадастровой стоимости начался в 2014 году. В 2019 году переходный период был продлен на четыре года, ставка увеличивается постепенно: с 1,6% в 2019 году до 2% к 2023 году.

Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.