Правила компенсации ущерба владельцам недвижимости предложили изменить

12.02.2020 в 17:20
Поделитесь новостью:
4686
0
Версия для печати

Минэкономразвития предложило изменить правила возмещения убытков владельцам земли и расположенной на ней недвижимости, об этом говорится в законопроекте, размещенном на портале нормативных правовых актов.

Документ разработан во исполнения поручения правительства от ноября 2019 года, а также ноября и декабря 2018 года.

Согласно законопроекту, помимо собственников на возмещение убытков также смогут претендовать арендаторы сельхозземель и производственных помещений.

Размер убытков будет определяться, исходя из реального ущерба и упущенной выгоды, его размер будут устанавливать оценщики. Также предлагается разработать правила оценки урона сельхознасаждениям. Возмещать ущерб можно будет как деньгами, так и недвижимостью.

Возмещение потребуется, в том числе, при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков или при изменении зон с особым использованием земель.

Собственники недвижимости, согласно Земельному кодексу, и сейчас могут рассчитывать на возмещение убытков, однако на практике из-за отсутствия четких правил получить компенсацию непросто.

Ранее, с 1 января, вступил в силу закон, позволяющий в судебном порядке получить компенсацию в случае признания покупки квартиры незаконной.

Теперь пострадавшим покупателям «криминальной» недвижимости положена компенсация от государства — в зависимости от выбора граждан в размере суммы реального ущерба или по кадастровой стоимости жилья.

Комментарии

Есть мнение? Добавьте комментарий:

наверх
наверх