Более 200 млрд. рублей остатка находится на спецсчетах капремонта МКД

Более 200 млрд рублей остатка находится сейчас на специальных счетах капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), заявила на заседании Общественного совета при Минстрое РФ руководитель комиссии по ЖКХ Ирина Булгакова.

«Сейчас на счетах находятся 202 млрд рублей, на специальных счетах, с учетом того, что остатки в „котле“ — это около 100 млрд, и они ежегодно сокращаются, потому что мы все лучше и лучше их тратим», — сказала Булгакова.

Она уточнила, что на специальных счетах накоплено 11% по количеству МКД, по площади — 22%. Булгакова добавила, что ежегодно собирается 52 млрд рублей взноса, задолженность — 25 млрд рублей. По словам Булгаковой, ежегодный прирост составляет более 30 млрд рублей.

Кроме того, Булгакова представила выявленные проблемы низких темпов реализации капремонта на спецсчетах. Среди них нецелевое использование средств, несистемный учет данных, увеличение задолженности, а также дефицит средств.

По мнению эксперта, нужно систематизировать работу по сбору платежей и снизить объем задолженности, исключить потерю данных при смене управляющей компании, обеспечить равноправие собственников на специальных счетах и в «котле», повысить качество работ.

Булгакова предложила обязать собственников выбирать организацию, которая будет выставлять документы и заниматься взысканием задолженности. По мнению эксперта, следует поднять порог перевода в «котел» при недостаточной собираемости с 50 до 75%, наделить регоператоров функцией и обязанностью безвозмездного взыскания задолженностей, убрать управляющие компании из состава владельцев спецсчетов, сделать обязательным договор строительного контроля.

Эксперт попросила передать разработанный законопроект в Минстрой РФ для дальнейшего обсуждения. Он потребует незначительного финансового обеспечения.