Страсти в пивной

Мероприятие инициировали депутат совета депутатов города Мария Жаченкова и член Общественной палаты города Алексей Ботвинко. Изначально встреча с журналистами планировалась в местном ДК «Протон». Но, как оказалось, договор аренды был составлен с ошибками, и руководство учреждения вынуждено было отказать.

«Договор был подписан от представителя Общественной палаты», — заявила директор ДК Елена Угрюмова. — «В итоге выясняется, что человек не является представителем Общественной платы. Более того, представитель Общественной палаты вообще не может проводить какие-то мероприятия без уведомления и подписи председателя этого органа. То есть проведение подобных мероприятий должно быть санкционировано руководителем Общественной палаты. А в договоре этого нет. Мы не хотим действовать противозаконно».

Но, к счастью для собравшихся, недалеко был пивной паб «501», директором которого опять же по счастливой случайности является Алексей Ботвинко. Было решено переместиться туда и провести назначенную пресс-конференцию. Правда, журналистов там было в разы меньше, чем единомышленников Жаченковой и Ботвинко. Всего насчитывалось примерно 25 человек, включая Жаченкову, Ботвинко, их поддержку и бармена. Из них журналистов — около пяти человек. Еще было несколько жителей Протвино, которые неравнодушны к теме ЖКХ в городе.

Поводом для встречи со СМИ стало сообщение на сайте городской администрации о том, что «Август ЖКХ» получил лицензию на работу в Протвино. Новость носит нейтральный характер и, по сути, просто цитирует региональное ГЖИ.

«Главное управление МО „Госжилинспекция Московской области“ сообщает, что в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, в период с 30 января по 8 февраля 2017 года в реестр лицензий Московской области внесены сведения об управлении лицензиатами 107 многоквартирными домами, расположенным на территории Московской области», — говорится в сообщении. — «По сведениям инспекции, теперь ООО „УК „Август ЖКХ““ управляет четырьмя домами по Лесному бульвару: № 8, 9, 11 и 18 и домом № 2"В» по улице Победы».

Но у Жаченковой и Ботвинко иное мнение насчет происходящего. Они считают, что эти дома были захвачены «рейдерским» способом.

«Были инициированы судебные иски, были инициированы обращения в ОБЭП, в прокуратуру, в Госжилинспекцию, в администрацию и так далее», — заявил Ботвинко. — «Один дом, это Лесной бульвар, 11, обратился в суд об отмене принятого решения по переходу дома из управления МУП „УЖКХ“ в „Август ЖКХ“. Суд прошел 27 января и принял решение об отмене протокола».

Здесь стоит заметить, что руководство «Август ЖКХ» уже подало апелляцию на это решение. И пока не будет решения высшей инстанции, вопрос по этому делу еще не закрыт, а потому ссылаться на решение лишь одной инстанции не совсем корректно.

Кроме того, Ботвинко зачем-то сравнил систему Госжилинспекции с системой выдачи водительских прав. Дескать, не всегда они выдаются тем, кто их достоин. А значит и ГЖИ может ошибаться. И если этот орган включает какой-то дом в чьей-либо реестр, то это лишь мнение ГЖИ.

В свою очередь Мария Жаченкова пожаловалась, что государственные органы ее не слышат, и пообещала сделать все, чтобы они все-таки обратили на нее внимание.

«Мы все равно свою борьбу не остановим», — заявила она. — «Принято решение вместе с жителями идти к руководству соответствующих органов и требовать от них вмешательства, чтобы все факты были проверены и вскрыты».

В тоже время она рассказала, как звонила в ГЖИ и там ей заявили, что все документы «Август ЖКХ» в порядке, дома перешли в реестр «Август ЖКХ» на законных основаниях. Но ее это не удовлетворило. Теперь она и ее единомышленники собираются обращаться к губернатору Московской области.

Но тут в ситуацию вмешался Георгий Дементьев, активист дома по ул. Школьная, 20. Его смутило, что в адрес «Август ЖКХ» было сказано столько нелицеприятных слов, но никого от этой компании на встрече с журналистами не присутствует.

«А вам не кажется, что это 30-40-е годы прошлого столетия», — заявил он. — «Когда можно кого угодно обхаять и сказать, что все враги. А не проще ли пригласить кого-то из представителей „Августа ЖКХ“. А если нет никого от этой компании нет, то какой смысл здесь что-то обсуждать?»

В ответ Алексей Ботвинко заявил, что если «Август ЖКХ» что-то хочет сказать жителям, то пусть инициирует свою встречу. Но Георгий Валентинович, продолжая свою мысль, заметил, что МУП «УЖКХ» в свое время тоже не совсем законно завладел жилым фондом Протвино.

«Когда закончился пятилетний контракт „УЖКХ“, то нам таким же образом по ящикам было разбросано предложение перейти в эту организацию», — вспомни он. — «Но процентов восемьдесят населения выкинуло это предложение в помойное ведро. Однако „УЖКХ“ все равно завладело домами Протвино. И чем одно от другого отличается?»

С этого момента зал наполнился страстями. Одна женщина ему бросила: «Мужчина, не мутите воду, вы ничего не понимаете!». Другая дополнила: «Что вы ерунду говорите!». В общем, началась перепалка на повышенных тонах. А бармен, находящийся в хорошей физической форме, даже пообещал заткнуть рот Дементьеву и злобно сверкнул взглядом.

В итоге Ботвинко ответил Дементьеву, что «это наш внутренний вопрос, и мы с ним как-нибудь сами разберемся». Сложилось впечатление, что, по его мнению, на территории Протвино действует отдельное жилищно-коммунальное законодательство, которое делит компании на «своих» и «чужих». Хотя на всей территории Российской Федерации действует единый Жилищный кодекс, и он не ограничивает территориально управляющие компании. Главное получи лицензию и работай, где хочешь.

Но все же под конец, и он признал, что «для сферы ЖКХ, такая форма деятельности, как МУП, умершая. Но, видимо, это все равно хорошо, так как «свое». Вот на таком странном тезисе пресс-конференция подошла к концу.

После мероприятия мы еще пообщались с Георгием Деменьтевым. Он отметил, что у МУП «УЖКХ» сегодня долгов перед поставщиками ресурсов боле ста миллионов рублей.

«Как они все это будут гасить?» — задал он риторические вопросы. — «Какой смысл за все это бороться? Зачем кормить этого монстра, который только жрёт и ничего не делает? Необходима конкуренция в сфере ЖКХ. Если у компании в городе больше 20 домов, то качество обслуживания неизбежно будет падать. В Протвино необходимо минимум пять управляющих компаний, чтобы дома содержались в хорошем состоянии».

По его словам, Жаченкова и Ботвинко проявляют такой активный интерес в данном деле, потому что хотят открыть свою компанию «Уютный город».

«Поэтому они подпрыгивают, хотят на „костях“ „Августа ЖКХ“ въехать в эту сферу», — заключил он.

За комментариями по поводу сделанных на мероприятии заявлений мы обратились к руководителю обособленного подразделения «УК Август ЖКХ» в Протвино Евгении Гостевой.

«С 27 сентября по 17 октября собственники домов по адресу: Лесной бульвар, 8 и 11 самостоятельно инициировали собрания в очно-заочной форме о расторжении договора с МУП „УЖКХ“ и заключении договора с „УК Август ЖКХ“», — рассказала она. — «Причем тариф по техническому ремонту и содержанию жилья был выбран аналогично тарифу МУП „УЖКХ“. Собрания проводили сами собственники. Протоколы и решения они направили в Госжилинспекцию еще в ноябре прошлого года. 3 февраля сего года ГЖИ включила в реестр лицензии компании, из чего следует, что проверка проведена в полном объёме».

Что касается интереса Жаченковой и Ботвинко в данном деле, то, по ее мнению, это объясняется их связью с компанией «Протэп», которой МУП «УЖКХ» задолжал более 100 миллионов рублей. А всего вместе с другими поставщиками ресурсов — 186 миллионов рублей. «Протэп» — это поставщик тепловой энергии и горячей воды. Ботвинко является директором компании «Энергоэффект», дочерней компании «Протэп». Жаченкова — замдиректора МУП «УЖКХ» и одновременно директором рассчетно-кассового центра при МУП «УЖКХ», то есть именно она руководит расчетом и начислением квартплаты. А еще она предположительно и работник «Протэпа», так как именно она по некоторой информации набирает штат в эту организацию.

«И так странно, что как только были проведены собрания собственниками на заключение договора управления с „Август ЖКХ“ в ГЖИ, в Протвино стала заходить другая управляющая компания „Уютный город“, где учредителем неожиданно оказался сотрудник „Протэп“ Александр Ваштаев», — отмечает Гостева.

Кроме того, она напоминает, что нынешние сотрудники «Протэпа» в период 2015–2016 годов занимали кресла директора МУП «УЖКХ». Это Сергей Королев и Александр Квашин. А кресло замдиректора по экономическим вопросам принадлежало Жаченковой, главным экономистом был Ботвинко.

Таким образом, действительно наличествует связь между «Протэп», МУП «УЖКХ» и «Уютным городом». Жаченкова и Ботвинко — публичные лица, к которым есть некоторое доверие со стороны части местного населения. Значит, они могут делать громкие заявление от имени горожан, при этом умалчивая о своих собственных — коммерческих. Чем все это может закончиться? Вполне возможно, что МУП «УЖКХ» за долги будет обанкрочен по иску «Протэп», долги исчезнут в неизвестном направлении, а жилой фонд перейдет в «Уютный город». Но это только предположение. Окажется ли оно пророческим читайте на нашем портале «Всё о ЖКХ».

Евгений Сеньшин