Эксперты знают всё о ЖКХ: обзор за период с 19 по 23 марта

23.03.2018 в 14:22
Поделитесь новостью:
5454
0
Версия для печати
Фото: pravda-tv.ru
Выбор редакции

Мы продолжаем обзор мнений экспертов, профессионалов и участников рынка ЖКХ, высказанных ими в социальных сетях на уходящей неделе. На этот раз специалисты комментировали инициативы замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, очередные поправки к Жилищному кодексу и, наконец, принятый закон о прямых договорах.

Интернет через унитаз

На уходящей неделе замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что Минстрой намерен провести в общественные туалеты интернет в рамках реализации проекта «Умный город». Он подчеркнул, что интернет в общественных уборных необходим, прежде всего, для того чтобы эти объекты отображались в электронных картах общественных пространств для смартфонов.

«Нам нужно двигаться и в одном, и в другом направлении — и интернет в туалет проводить надо, и туалеты приводить к стандартам, которым они должны соответствовать», — сообщил он. — «Давайте точно выработаем стандарт, норматив общественного туалета. Это не шутки».

Такая тема не осталась без внимания ЖКХ-сообщества. И даже самые серьёзные спикеры не избежали искушения впасть в юмор соответствующего характера.

«Все, это финиш», — прокомментировал член комитета по предпринимательству в ЖКХ Торгово-промышленной палаты Юрий Павленков. — «В Кащенко уже кто-то звонил?»

Его коллега, руководитель «Коммунал-канала» Игорь Егоров заметил, что Мосводоканал проект по проведению интернета через унитаз разрабатывал.

«Гениальная, кстати, затея», — иронизирует он. — «Не надо специально под кабель канавы копать, по канализации протащил, и привет».

Сергей Овченков, преподаватель по финансам, продолжает юмор.

«Если в душевой кабине есть телефон и интернет, то чем унитаз хуже!» — подмечает он. — «МинСтройЖКХ за равные права!»

Сергей Копейкин, юрист в сфере ЖКХ, добавляет, что «шпионить нужно везде!»

«Правильные» думки у Минстроя, думать в стране больше не о чем, когда 50% страны бегает на улицу в продуваемые туалеты», — пишет он.

А вот Игорь Старшинов, редактор журнала «Коммунальщик XXI века», призвал комментаторов не хохмить над затеей Минстроя.

«Не иронизируйте, о вас же заботятся, чтобы вы, сидя в месте отдохновения, могли лишний раз насладиться гениальными речами господина Чибиса и его коллег», — пишет он. — «Не в виде же печатной продукции их размещать — могут использовать не по назначению».

 

Кому устанавливать счётчик?

Ещё одна тема, которая не осталась без внимания комментаторов, это счётчики ЖКХ. На уходящей неделе комитет Госдумы по энергетике рекомендовал отклонить в первом чтении законопроект о передаче ресурсоснабжающим организациям обязанностей по установке счётчиков ЖКХ. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс освобождали бы население от обязанности за свой счёт оснащать квартиры приборами учёта воды, электроэнергии или газа. Одновременно эта обязанность возлагалась бы на организации, осуществляющие снабжение такими ресурсами. По мнению авторов документа, это позволило бы пресечь необоснованные требования по замене счётчиков. Однако комитет по энергетике посчитал, что законопроект не регламентирует источники финансирования для оснащения домов счётчиками ресурсоснабжающими организациями.

«Вообще, энергосбережение вроде как государственная задача», — замечает Игорь Егоров. — «Государству за нее и платить. И так на собственнике много чего сомнительного висит в плане платежей».

Один из активных жителей, Нестор Неверов считает, что это странная рекомендация.

«Да, придется включить в тариф, и потребитель оплатит», — считает он. — «А сейчас за чей счет устанавливают ИПУ потребители? Вероятно, комитет лоббирует интересы энергетиков. Для них выгодно отсутствие приборов учета».

Мысль продолжает руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф» Павел Степура. Он иронизирует: надо и продавцам в магазинах и на рынках дать возможность торговать без весов.

«Пришёл покупатель со своими поверенными весами, получил свой нужный вес товара, а пришёл без весов, плати по нормативу и будь здоров — не чихай», — пишет он.

Ведущий юрист Института экономики города Дмитрий Гордеев развивает его мысль: есть датчик топлива на машине, есть счётчик на колонке, на дворе трава зелёная… Вариантов потенциально много. Принятое решение, отмечает он, имеет столько же плюсов и минусов, что и решение альтернативное. Спорить о том, кому что больше нравится, не продуктивно.

«Мое мнение — все имущество, включая приборы учета, от стены дома должно принадлежать собственнику», — полагает председатель одного из московских ТСЖ. — «А то получается: жену к дяде, а сам на Ленинградку. Московские ТСЖ, ЖСК, у которых счетчики не в собственности, воют и льют горькие слезы по этому поводу. И уже потихоньку принимают решение установить их за свой счет и разорвать эту цепочку. Многие тут рассуждают, как это будет, а я вижу и знаю, как это есть».

 

Закон принят

И, наконец, самая главная новость недели: закон о прямых договорах, наконец, принят Госдумой. Это произошло сегодня, 23 марта, в пятницу. Если вспомнить слова товарища Ленина, то «революция, о необходимости которой всё время говорили большевики», свершилась. Ведь в конечную версию были включены смягчающие закон поправки.

Напомним, данный закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.

«Речь идет именно о прямом договоре», — заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская. — «Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость».

Но всё дело в том, что переход на договоры происходит не автоматически. Это решение должны принять собственники на общедомовом собрании. А это долгая история.

Также в новой модели отношений предполагается, что РСО могут в одностороннем порядке расторгать договоры с УК в том случае, если будет присутствовать задолженность по оплате в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг.

«Ну и славно», — считает представитель НП СРО «Национальный жилищный конгресс» Сергей Давыдов. — «Наконец-то хоть какая-то определённость наступила в этом вопросе. Дальше будем разбираться с практической реализацией».

Своё мнение высказал и юрист Института экономики города Дмитрий Гордеев.

«Законопроект принят», — комментирует он. — «По сравнению с предыдущими проектами по аналогичному вопросу он более взвешенный. Хотя в нем есть и недостатки. Но главное, что юридически восстановлено право собственников помещений выбирать схему прямых договоров, которое изначально было в Жилищном кодексе и позднее было ограничено при непосредственном управлении 16 и позднее 30 квартирными домами. Теперь прямые договоры будут возможны при любом способе управления многоквартирным домом».

Но есть и те, кто категорично против этого закона. Негативно о деятельности депутатов Госдумы, принимавших этот закон, высказался член комитета по предпринимательству в ЖКХ Торгово-промышленной палаты Юрий Павленков.

«Господа, сегодня вероломно, без объявления войны в «нижней палате» принимают авантюру по «прямым договорам», таким образом подтверждая, что другой задачи у федеральной ресурсной группировки нет, кроме изобретения самых невероятных способов отъёма денег у бесконечно доверчивых и совершенно беззащитных граждан — «потребителей ЖКУ». А то, что только за март в трёх крупных городах страны произошёл уже третий случай взрыва газа — им «до лампады».

Подготовил Евгений Сеньшин

Комментарии

Есть мнение? Добавьте комментарий:

наверх
наверх