Стало известно, где в Москве появятся первые доходные дома

Примерно такой же объем жилья АИЖК может купить у «Интеко» Микаила Шишханова. Новые помещения будут сдаваться в аренду — еще шесть лет назад агентство получило от ВЭБа кредит на 40 млрд рублей, в том числе для создания в России рынка доходных домов, пишет «Коммерсантъ».

Отмечается, что Господин Те выкупил у мэрии Москвы один из домов-книжек на Новом Арбате в марте этого года за 2,4 млрд рублей (общая площадь объекта — 28,9 тыс. кв. м). Бизнесмен обещал вложить в реконструкцию объекта, построенного в 1968 году, еще 6,5 млрд рублей, из которых 4,1 млрд рублей планируется инвестировать в создание в доме-книжке гостиницы к чемпионату мира по футболу в 2018 году, оставшуюся сумму — направить на апартаменты. Если АИЖК и Павел Те договорятся о закрытии сделки, то агентство выкупит большую часть апартаментов, которые могут занять треть площадей дома-книжки, пишет Рамблер.

Второй объект, где АИЖК рассматривает возможность покупки квартир для дальнейшей сдачи в аренду,- жилой комплекс «Лайнер», строящийся на Ходынке группой «Интеко» совладельца группы БИН Микаила Шишханова.

«В этом комплексе мы также рассматриваем (возможность выкупа.- ред.) примерно 10 тыс. кв. м», — уточнил Александр Плутник.

В пресс-службе «Интеко» эту информацию подтвердили. Общая площадь «Лайнера», который сейчас строится,- около 290 тыс. кв. м.

На Ходынке средняя стоимость апартаментов на первичном рынке может быть около 190 тыс. рублей за 1 кв. м, на Новом Арбате — минимум 500 тыс. рублей за 1 кв. м, оценивает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. То есть покупка жилья у «Интеко» и структуры Павла Те может обойтись АИЖК ориентировочно в 7 млрд рублей. Но АИЖК, как оптовому покупателю, полагается скидка, размер которой может быть существенным, добавляет госпожа Доброхотова.