Законопроект о реновации жилья во всех субъектах РФ внесен в Госдуму

В Госдуму поступил проект закона о реновации жилья во всех субъектах РФ, который учитывает различие финансовых возможностей для реализации реновации в субъектах РФ по сравнению с московским вариантом.

Соответствующая инициатива размещена во вторник в базе законодательной деятельности нижней палаты парламента РФ, пишет Интерфакс.

Ее авторы — заксобрание Санкт-Петербурга — отмечают острую актуальность проблемы обновления жилищного фонда в РФ. Одним из эффективных направлений решения указанной проблемы разработчики проекта закона называют реновацию жилищного фонда.

В настоящее время имеется опыт проведения реновации в Москве, который следует учитывать, но нельзя некритически перенести на другие субъекты РФ, говорится в пояснительной записке. В частности, потому, что все остальные российские регионы не обладают такими финансовыми возможностями, которыми располагает столица, отмечают авторы.

«В связи с этим проведение реновации на территории всей страны нуждается в создании законодательной базы на федеральном уровне», — отмечают авторы.

Они сообщают, что «в законопроекте подробно прописаны возможности финансирования реновации за счет средств иных, помимо бюджета, источников, в то время как концепция реновации в Москве исходит из финансирования реновации за счет бюджета, что и делает эту концепцию неприемлемой для всех остальных субъектов РФ».

Кроме того, законопроект предусматривает возможность осуществления реновации в отношении не только отдельного многоквартирного дома, но и элемента планировочной структуры: квартала, района, микрорайона. Аналогичные положения отсутствуют в законодательстве, принятом для реновации в Москве.

Законопроект также предоставляет субъектам РФ право «использовать освобождаемые территории для строительства не только жилья, но и других объектов, а также право изменить в установленном порядке целевое назначение данного земельного участка».

Внесенный законопроект предусматривает право собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, на получение равнозначного жилого помещения.

Трактовка равнозначности в законопроекте защищает жилищные права граждан, говорится в пояснительной записке. В частности, одним из ее критериев определяется нахождение предоставляемого жилья в том же внутригородском районе, а также увеличение площади предоставляемого жилого помещения взамен занимаемого на 10 кв. метров.