Вступили в силу новые правила оформления протоколов общих собраний
С сегодняшнего дня 28 февраля вступил в силу приказ Минстроя РФ от
Согласно нововведениям Минстроя, теперь в протоколах необходимо указывать не только фамилию, имя, отчество и номер квартиры председателя общего собрания, секретаря и лиц ведущих подсчет голосов. К этим сведениям добавили еще и требование указывать и реквизиты документов о праве собственности на жилплощадь в этом доме у председателя, секретаря и членов счетной комиссии. Таким образом, все эти должности на общем собрании теперь могут занимать только собственники квартир, хотя в Жилищном кодексе таких ограничений не прописано.
Изменения коснулись и реестра участников общего собрания. Этот список собственников, принявших участие в ОС, теперь оформляется в качестве приложения к протоколу. Если раньше реестр присутствовавших/участвовавших располагался в водной части протокола, то теперь в протоколе остается только указание общего количества принявших участие и ссылка на приложение к протоколу с полным реестром.
Помимо этого, Минстрой внес изменения и в другие приложения к протоколу общего собрания. Например, в общем реестре собственников теперь не требуется указывать число голосов, зато теперь необходимо указывать более детальную справочную информацию о каждом помещении. Ранее в реестре собственников достаточно было прописать лишь непосредственно самого собственника, номер его помещения и документ, подтверждающий право собственности. То теперь к этим данным необходимо добавить сведения о форме собственности в отношении каждого помещения (частная, государственная или муниципальная), сведения о площади и сведения о доле в праве собственности.
Отдельно отметим, что теперь если на повестку общего собрания выносятся кандидатуры председателя и счетной комиссии, но жители отклоняют всех претендентов, то тогда протокол подписывает инициатор собрания, что значительно упрощает процедуру и не требует переголосовки.
Комментарии
Есть мнение? Добавьте комментарий:
