Ипотеку от застройщиков под 0,1% должны заменить другие программы – Минстрой

Застройщики должны заменить свои околонулевые программы на более рыночные со ставками в районе 50% от ключевой, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«Околонулевые ставки плохо, это правда, но мы предлагали и писали это в Центральный банк, мы сейчас с застройщиками потихонечку выйдем на немного другие ставки, как раз 3–5%. Околонулевые — это понятная обеспокоенность ЦБ. Все остальное нормально», — заверил Стасишин на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли».

Он подчеркнул, что Минстрой неоднократно обсуждал с застройщиками график корректировки таких ставок.

В свою очередь заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов напомнил, что ЦБ против околонулевых ставок от застройщиков. Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила обеспокоенность околонулевыми ставками по ипотеке от застройщиков. Она отметила, что рыночная ставка по ипотеке не может быть ниже ставки по долгосрочным ОФЗ.

Булатов пояснил, что программы субсидирования, в том числе и от застройщиков необходимо сворачивать, но пока непонятно, как это сделать.

«Касательно программ субсидирования застройщиков у ЦБ нет инструментов для сворачивания», — посетовал представитель банка.

При этом участники дискуссии сошлись на том, что подобные программы стоит ограничить ставкой в 50% от ключевой и ограничить их срок 10-летним периодом.