Принудительная физкультура в гроб загонит?

Физкультура, вне всяких сомнений, полезна, но только тогда, когда к ней нет медицинских противопоказаний. И уж конечно, дело это исключительно добровольное. Однако у сотен жителей Дмитровского района выбора фактически нет: или оздоровительный подъем по лестнице, или безвылазное сидение в своей квартире, но последнее, согласитесь, возможно лишь в теории. Лифты в их домах остановились еще в начале ноября прошлого года, и на конец января года нынешнего так и не заработали. Редакционная группа нашего портала отправилась на место событий разбираться в причинах этого «лифтового стояния».

Лифт работает… но не работает

Первая точка нашего маршрута — поселок Орево, расположенный примерно в десяти километрах от Дмитрова. Жительница дома № 3 Лариса Кувшинова рассказала, что лифт в ее доме не работает с 2 ноября:

«Вообще до этого лифт часто ломался», — говорит Лариса. — «А 2 ноября у него сгорел двигатель. Вызывали пожарных. Примерно спустя месяц лифт начали менять — насколько мне известно, наш дом вошел в программу капитального ремонта. Заменили довольно быстро, и сотрудники компании, проводившей работы, сказали, что запустят его еще до Нового года».

Лифт, по словам Ларисы Кувшиновой, после замены находился в исправном состоянии — рабочие его тестировали. Затем приехала комиссия из Дмитрова, приняла лифт, передала документы в Москву, в Ростехнадзор — и на этом все заглохло. Лариса звонила в управляющую компанию, но сотрудники УК ответили, что ничем помочь не могут: сами без лифтов живут.

Опасный спорт

Из Орево редакционная группа отправилась в Дмитров, в дом № 37 по улице Космонавтов. Поднимаемся на девятый этаж. Для нас — приятная разминка после долгого сидения в машине, а вот для жителей дома…

…У Натальи Капран — двое маленьких детей. И дети, как известно, нуждаются в прогулках на свежем воздухе. Про скучные бытовые подробности вроде покупки продуктов для семьи и говорить нет смысла — это очевидно и без лишних упоминаний.

«Мы с мужем достаточно физически развиты», — говорит Наталья. — «И подняться на девятый этаж налегке для нас особых проблем не составляет. Но если с ребенком на руках, да с коляской — тяжесть уже получается неподъемная».

Если принудительные тренировки на выносливость доставляют неудобства и молодым людям, то для пенсионеров они попросту опасны. Жительница дома Татьяна Рыжикова рассказала, что ее супруг попал в больницу: он сердечник, и ему подобные нагрузки категорически противопоказаны. Соседи Татьяны Николаевны Игорь Караваев и Лидия Логинова тоже давно вышли из юного возраста, и вынужденные спуски-подъемы явно не добавляют им здоровья. Лидия Викторовна возмущена еще и тем, что, несмотря на почти трехмесячное отсутствие лифта, собственники квартир по-прежнему оплачивают эту услугу — никакого перерасчета пока не было. По словам жителей дома, в УК обещают сделать перерасчет по факту пуска лифта, но когда это произойдет — непонятно.

Когда мы вышли из подъезда, внизу нас уже ждала целая делегация жильцов. Сказать, что люди доведены до точки кипения — значит, ничего не сказать. История, которую нам рассказали здесь, точь в точь похожа на ту, что мы услышали в Орево: 2 ноября лифты отключили, примерно к середине декабря их заменили, протестировали… и все. По словам жителей, аналогичная ситуация — в доме № 39, а в доме № 41 по улице Космонавтов только-только начинаются работы.

Судя по постам жителей Дмитрова в соцсетях, в домах № № 7 и 15 по улице Подъячева тоже в принудительном порядке занимаются лечебной физкультурой. Та же история — в микрорайоне «Левобережье». В сюжете телеканала «Вечерний Дмитров» рассказывается, что в прошлом году в областную Программу капитального ремонта вошла замена 55 лифтов в Дмитровском муниципальном районе — в Дмитрове, Яхроме, Орево, Новосиньково и Некрасовском. Заменить-то их заменили — по крайней мере, большую часть — а вот с вводом в эксплуатацию возникли серьезные проблемы.

Хотели как лучше?

В управляющей компании «УК ЖКХ» отказались комментировать ситуацию по телефону. Меж тем, на официальном сайте компании в ответ на вопросы возмущенных горожан опубликована такая информация: «ООО „Управляющая компания ЖКХ“ сообщает Вам, что согласно Заключения № 4.3–52148/1–20 от 15.01.2018, выданного Отделом по надзору за подъемными сооружениями по Московской области Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) работы выполнены не в полном объеме. Окончательное решение по данному вопросу ФКР МО (Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области — прим. ред.) на сегодняшний день не принято».

Мы обратились за комментарием в вышеозначенный ФКР.

«В конце 2017 года на законодательном уровне произошло ужесточение правил приемки лифтового оборудования. Изменение законодательства нацелено на недопущение возникновения опасных ситуаций и приоритетно ориентировано на безопасность жителей при эксплуатации лифтов, так как лифты являются самым потенциально опасным элементом дома. Со стороны Фонда работы в рамках капитального ремонта лифтового оборудования выполнены в полном объеме, в большинстве домов произведены пробные запуски лифтов, что свидетельствует о том, что оборудование готово к эксплуатации. Ожидается, что управляющие и эксплуатирующие организации примут лифтовое оборудование в первой декаде февраля», — заявили в пресс-службе нашему порталу.

О каких законодательных нововведениях идет речь? Поясняем — 24 июня 2017 года издано Постановление Правительства РФ № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах». Именно оно и определяет правила приемки лифтового оборудования. Мы связались по этому поводу с Центральным управлением Ростехнадзора, однако и там комментировать ситуацию по телефону представитель управления отказался.

Впрочем, свет на ситуацию пролил Вячеслав Твердый, начальник участка компании «Лифтовой альянс», выполнявшей работы по замене лифтов. Он рассказал, что проектно-сметная документация не предусматривала замены направляющих (это стальные рельсы, которые устанавливаются вдоль шахты лифта по обеим сторонам кабины для того, чтобы обеспечивать прямолинейное движение по вертикали без раскачивания в поперечном направлении). Соответственно, их и не меняли, но, согласно нововведениям в Постановлении № 743, они должны быть заменены. Почему не поменяли? Как заявил Твёрдый, проводилась диагностика старых направляющих, и они были признаны пригодными к использованию.

Прокомментировала ситуацию в прямом эфире телеканала «Вечерний Дмитров» и глава Дмитровского муниципального района Елена Трошенкова. По ее словам, ремонт фактически уже сделан, но замена направляющих предполагает очередной демонтаж всего лифтового оборудования. Причем Елена Борисовна не уверена, что качество металла новых направляющих будет лучше, чем у прежних. Более того: она уверена в обратном, ведь металл, произведенный в СССР, по ее словам, отличался крепостью и надежностью. Вдобавок, как сказала глава района, компания, выполнявшая ремонт лифтов, представила данные исследований, свидетельствующих об исправности старых направляющих.

Остается верить и ждать…

Чисто по-человечески, пожалуй, с Еленой Борисовной можно согласиться: металл в Советском Союзе и вправду делали на совесть. Однако язык циркуляров, увы, не допускает «человеческих» толкований. На сайте Ростехнадзора в разъяснениях к постановлению № 743 черным по белому написано: «В случае замены лифта без замены направляющих кабины и противовеса одна из составляющих частей вводимого в эксплуатацию лифта (направляющие кабины и противовеса) имеет наработку и, следовательно, нельзя считать вводимый в эксплуатацию лифт новым. Таким образом, замена лифта без замены направляющих будет считаться модернизацией».

То есть, согласно букве документа, замены лифтов в домах Дмитровского района в юридическом смысле не произошло. А модернизацию, как говорится, никто и не заказывал. Посему — претензии Ростехнадзора представляются нам, по крайней мере, объяснимыми. Но при этом вот что непонятно: с момента выхода постановления до начала работ на улице Космонавтов прошло пять месяцев, так неужели за это время никто из ответственных лиц не изучил свежий нормативный акт? Или изучили, но проигнорировали? И что теперь: ждать поправок в 743-е постановление или опять разбирать лифты и менять направляющие? На эти вопросы мы, к сожалению, так и не получили ответа.

А стоят эти вопросы особенно остро, ведь проблема, оказывается, присутствует не только в Дмитровском районе. На портале «Добродел» — слышны вопли отчаяния уставших от принудительной физкультуры жителей Орехово-Зуево, Королева, Коломны, Химок, Мытищ… В настоящий момент в регионе, по информации пресс-службы Фонда капитального ремонта Московской области, ожидают скорейшей приемки со стороны управляющих организаций не более 100 лифтов. Очень хочется верить, что в первой декаде февраля, как ожидают в ФКР, ситуация нормализуется. Собственно, больше людям ничего и не остается — только верить и ждать…

Алексей Нилов,

фото Ирины Николаевой