Россиянам разрешат вносить машиноместа в реестр недвижимости

Однако вскоре правовые лакуны будут ликвидированы, и парковочные места можно будет официально регистрировать в собственность через органы Росреестра. Об этом рассказал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов и сообщил, что «такие объекты должны иметь четкие координаты, для того чтобы присвоить ему кадастровый номер, пишет Российская газета.

«Сегодня регистрация индивидуального парковочного места невозможна, так как невозможно описать его границы», — рассказал Игорь Майданов. — «Этот вопрос неоднократно поднимался на различных форумах. И сейчас Минэкономразвития готовит соответствующие поправки в законодательство, которыми вводится понятие „площадки“, и будут известны четкие координаты этого места. Когда этот вопрос будет законодательно урегулирован, человек, получивший право собственности отдельно взятое машиноместо, сможет его беспрепятственно купить, продать, подарить, переоформить в собственность на другое лицо и т. п.»

По словам Майданова, этот вопрос будет законодательно урегулирован до конца этого года. Если инициатива Минэкономразвития будет принята, то появится возможность получать свидетельство о регистрации права собственности как на объект недвижимости.

Согласно действующему законодательству, машиноместа, расположенные на цокольных этажах многоквартирных домов, являются его неотъемлемой частью и приравниваются к общедомовой собственности. Однако на практике застройщики очень активно продают машиноместа всем желающим по договору уступки права, настаивая, что парковочное пространство относится к нежилым помещениям.

«Такие продажи без решения общедомового собрания собственников является прямым нарушением закона», — рассказал исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.