Спецпроект дома г.Екатеринбург, просп. Орджоникидзе, 20

Кроме того, что во время апрельских дождей из-за ремонта крыши некоторые квартиры начало затапливать, люди опасаются, а чего им ещё ожидать от капремонта в будущем.

Трёхэтажной сталинке уже 63 года, капитальный ремонт для неё, вопрос банального выживания. Но похоже, что на спокойную реанимацию ей рассчитывать не приходиться. Долгожданный капремонт начался здесь осенью прошлого года. И хотя с того времени прошел уже не один месяц, работы сделано мало, а возмущений от собственников квартир много.

Жителям не понравилось все с самого начала. Один из них, Олег, рассказал нашему порталу, что когда капремонт стартовал, с подъездов были полностью сняты козырьки, кроме того, из-за долгосрочного ремонта крыши, систематически топит весь третий этаж.

«Капремонт, это громко сказано. Они всего лишь шифер сняли, а потом плёнку бросили, даже сточную трубу отводят от козырька, скажите, как туда может вода попасть? А вообще, нам уже два года обещают, что полностью поменяют канализацию. Стояки у нас это капец», — рассказывает он.

Олегу также непонятно, почему еще два года назад, при входе в подъезды сняли всю электрику и освещение.

«В подъезде ремонта тоже нет, хотя денег до фига вложили», — сетует он. — «Придомовую территорию облагородьте, сделайте так, чтобы люди могли выйти с детьми».

Но, на сегодня, самая большая головная проблема жильцов, это всё же вода с неба.

«В декабре 2015 года была снята крыша. И по состоянию на апрель, дом находится под осадками — снег и дождь попадают на чердак», — жалуется Лидия Михайловна. — «У жильцов верхних этажей промочка потолков, стен, трещины, ситуация критическая».

Женщина подготовила ряд обращений в различные контролирующие органы, чтобы те приняли экстренные меры и принудили подрядчика завершить капремонт в кратчайшие сроки, либо вообще заменили компанию, если она не справляется.

Хотят жители также увидеть смету капремонта в своём доме.

«Мы не знаем объемы работ, нас никто не информирует», — рассказала Лидия Михайловна. — «Всё торчит, хоть МЧС вызывай, безобразие. Люди возмущаются, а я предложила сделать собрание, вынести решение. Мужики собрались, один выпил, другой матерится, третий вообще ничего не делает, тогда я говорю, что мне 77 лет, но я возьмусь за это дело и буду ходить по инстанциям».

И пошла.

Встречаем на доме мастера участка Ивана Щепилина, он координирует работу бригады от подрядчика капремонта компании «СеверГазСтрой» на крыше дома. Объясняет, что работы не велись по двум причинам. Первая — не было всего материала, но вот уже три дня как его подвезли. Вторая — плохие погодные условия. Говорит, что в течение месяца крыша будет сделана, мол, не первый раз таким занимаются.

«Работы ведутся, но если погода нас застала врасплох, мы закрываем крышу плёнкой», — поясняет он. — «К тому же схемы дома у нас нет. Те, кто составлял смету, должны были предоставить план дома, чтобы мы знали, где какое расстояние и сколько куда материала нужно».

Поднимаемся на крышу. Здесь вид эпический, можно снимать фильм про войну. Через всю крышу тянутся провода от провайдеров интернета и телевидения, они не в трубе, и даже без гофры. Если ремонтные работы их не повредят, это будет успех. В одном месте заметно как в балку вкручена антенна, рабочие говорят, это не по правилам. Ходить по крыше вообще опасно, все ходит ходуном. А если прыгнешь, то можешь приземлиться на диване жителя третьего этажа.

Над головой тоже полный швах. Пленкой застелены большие участки, где нет шифера, есть дыры без покрытия. Больше всего поразила та часть крыши, где несущие балки потолочного перекрытия держатся на добром слове и проволочных подвесах. При этом в работы по капремонту замена потолочных перекрытий не входит. Для того, чтобы их заменять, нужно отселять жильцов, заявили ремонтники.
Помимо этого есть и еще проблемы. Например, на крышу есть дополнительный вход, через который, по словам рабочих, постоянно пытаются проникнуть на крышу любопытные жильцы, из-за чего ремонтникам приходится сооружать баррикаду.

Мы решили узнать на сайте регионального ФКР, какие работы запланированы в этом доме. Планы более чем внушительные. Это и ремонт, крыши, фасада, и фундамента, систем электро-, водо-, и теплоснабжения, и даже ремонт подвальных помещений.

В самом региональном Фонде порталу «Всё о ЖКХ» сообщили, что при заключении договора, подрядной организации выдается проектная документация на дом, то есть техзаключение.

«Относительно протечек, то и подрядчик, и стройконтроль уже получили со стороны Фонда предписания, и на них будут наложены штрафные санкции», — рассказала пресс-секретарь регионального ФКР Анна Калюш. — «До 15 апреля подрядная организация „Севергазстрой“ обязана предоставить графики работ с отметкой количества рабочих, и исходя из этих графиков, будут производиться работы».

Как видим речь о смене подрядчика пока не идёт. Для начала его попытаются дисциплинировать.

Единственное, что радует людей, с которыми мы общались, так это замена батарей в подъезде. Это, похоже, единственное, что более-менее удалось ремонтникам. Про эстетику выполненных работ говорить уже не будем.

Жители рассказали нам, что на сегодняшний день в доме уже проведена замена электропроводки, но каналы не закрыты, провода не изолированы. Осматривая электрические щитки в подъездах этого дома, скажем искренне, что представляли себе капремонт электропроводки немного по-иному. Их вид напоминал скорее последствия пожара, но не ремонта.

В заключение можно сказать, что жителям остаётся надеяться, что ближайший месяц не будет дождей, и, что, когда подрядчик возьмется за фундамент, то с ним не будет также как и с крышей.

Андрей Смолин