Спецпроект дома г.Екатеринбург, ул. Газетная, 63

Дом на Газетной, 63 и еще два однотипных с ним расположены в окружении частного сектора, возвышаясь над ним. Здание не слишком старое, с отвалившейся кое-где облицовкой. На углу заброшенный магазин детских товаров, а левая сторона разрисована неумелыми черными каракулями, типа «граффити». Особняком расположена нетленка жанра: «Цой жив», сопровожденная подростково-философской фразой про любовь. На детской площадке рядом с урной красуется кресло, которое оказывается сухим, хотя вчера вечером был сильный дождь. Это значит, что появилось оно здесь уже после «вчера».

Подходит время начала собрания. Из единственного в доме подъезда выходит группа жителей, возглавляемая энергичной женщиной. Это, как выяснится чуть позже, бывшая старшая по дому. В руках она держит информационный листок о собрании и газету «Все о ЖКХ».

«А вот нам тут сообщают, что компанию нашу управляющую банкротят», — сразу же приступает она к разговору. — «Правда это, или нет?»

Людмила Балеевских, представитель «УК Энергия», подтверждает, что это правда и объясняет, что в понедельник суд уже признал компанию банкротом и запустил процедуру конкурсного управления.

Далее заходит речь о качестве предоставляемых коммунальных услуг.

«Вообще-то, когда к ним приходишь и просишь, так делают» — неуверенным тоном, задумчиво сообщает бывший управдом. — «Вот деньги, да! Денег берут много. А про компанию скажу, что и ругаемся мы с ними, и бодаемся».

«А зачем их заставлять?» — отвечает специалист. — «Ведь вы же сами их нанимаете. Если люди нормально делают свою работу, то заставлять их не надо».

В разговор вступает другая женщина.

«Я вот гляжу на соседний дом, там вроде что-то делают. А у нас тут лопается все» — показывает на трещину в облицовочной полосе, идущей по низу дома. — «Замыкание было у лифтов, так все и оставили. Доска у почтовых ящиков отлетела, месяц целый лежала. Потом кое-как сделали, так опять трещины. А с той стороны — показывает в сторону разрисованной стороны дома — вообще все исписано. Еще свет в подъезде…»

Далее разговор переходит на то, что жильцы сами во многом виноваты, за одним объясняется появление во дворе кресла. Его выставили на лестничную площадку, где оно простояло долгое время, а сегодня немолодая женщина, которая раньше возглавляла дом, лично вручную перекантовала его с шестого этажа, потеряв терпение. Далее разговор вернулся к деньгам.

«Компания виновата, в том, что денег много берут, и перерасчеты не делают. А в прошлом году они делали ремонт. Так шесть раз они замазывали одну и ту же дырку на первом этаже. Шесть раз!» — говорит одна из жительниц.

Возникает пауза, и Людмила Балеевских рассказывает и преимуществах сотрудничества с их компанией. После этого в разговор вступает уверенного вида молодой человек.
«Нам что сейчас по две квитанции будут приходить?»

«Если вы выбираете на общем собрании новую управляющую компанию, то ваш дом включается в реестр, и квитанция будет приходить только одна».

«А сотрудников у вас хватит?»

«На сегодняшний день все необходимые сотрудники у нас есть. Если мы примем новый дом на Вторчермете, то процедура займет месяца два. Этого времени достаточно, чтобы набрать новый штат, даже с принятием только одного дома».

Кроме того, мужчину интересует «за какие деньги будет делаться капремонт, если мы за него платим региональному оператору?»

«Но вы же платили деньги на протяжении десяти лет…»

«Так они и остались у нас на счете» — перебивает оратор. Счет-то в управляющей компании находится, в «РЭМП УЖСК»».

«„РЭМП УЖСК“ признан банкротом, у них нет денежных средств» — парирует Людмила Балеевских. — «А сейчас у вас новая управляющая компания. И возникает вопрос, сколько вы успели накопить, и были ли переведены со старой компании, накопленные вами деньги».

Многих жителей также интересовало, сможет ли небольшая компания качественно управлять домами в отличие от «РЭМПа», у которого почти 400 объектов.

На это возражает бывшая старшая по дому и приводит в пример ТСЖ «Надежда», расположенное неподалеку. Окружающие соглашаются и приходят к мнению, что если дому уделять должное внимание, то никаких проблем с ним не возникает, вне зависимости от размеров компании.

Под занавес внимание вновь переходит к газете.

«Тут пишут, что наша компания 600 миллионов должна» — заявляет держащая ее в руках женщина.

«Это уже не ваша компания» — отвечает Людмила Балеевских. — «Прежняя компания банкрот. А с 12 декабря прошлого года, все четыреста домов бывшей „РЭМП УЖСК“, выбрали новую компанию. Причем путем голосования, набрав целых 70%. Просто вы, видимо, не в курсе этого голосования, которое как бы было. А теперь компания другая, хотя название не изменилось, но директором уже другой человек, и ИНН тоже другой».

«Так что, наша компания… Терентьев…», — недоуменно пытается подобрать слова бывшая старшая по дому.

«Их больше нет. Вы приходите к нам в офис, и мы дадим вам всю необходимую информацию» — сказала Людмила Балеевских, заканчивая собрание.

Новость о том, что, по сути, их обманывали почти 4 месяца, весьма удивила и заставила задуматься жителей дома на Газетной № 63. Но представителей «УК РЭМП УЖСК», которые традиционно сопровождали своим присутствием и это собрание, данный факт ничуть, похоже, не заботил. Для них, по все видимости совершенно нормально вводить людей в заблуждение и держать в неведении. Главное ведь, чтоб деньги платили.

Владимир Кузьмин