Пошел обратный отсчет до ликвидации МУПов в ЖКХ

13.12.2017 в 12:55
Поделитесь новостью:
6288
0
Версия для печати
Фото: olgagener.livemaster.ru
Выбор редакции

На кануне Нового года главный жилищный инспектор страны Андрей Чибис окончательно расставил все точки над i в вопросе о том, когда муниципальные управляющие компании отправятся на свалку истории.

«Давайте сразу проговорим, что тяжелые территории вроде сельской местности, там ЖКХ, это ответственность бюджета. Во всех других случаях никакой принципиальной необходимости в МУПах нет. Так что унитарные предприятия больше в ЖКХ существовать не будут», — озвучил приговор Чибис на недавнем коммунальном форуме.

Таким образом, 2018 станет переломным годом, когда гигантские объёмы жилфонда, которые до сих пор остаются в руках муниципальных управляющих компаний, перейдут под управление частных обслуживающих организаций. И к 2019 году будет забит последний гвоздь в крышку их гроба.

Напомним, что жилищно-коммунальное хозяйство шло к этому более десяти лет. Закат эры МУПов начался в 2005–2006 годах, когда государство начало массово передавать в руки частных управляющих компаний сферу обслуживания жилых домов.

Причиной стало посредственное качество работы муниципалов. Дело тут обусловлено самой системой. Коммунальные МУПы были госмонополией, а в отсутствие конкуренции нет никакого стимула стремиться к высокому качеству работы — и так сойдёт. Не стремились особо МУПы и модернизировать коммунальную инфраструктуру и вводить энергосберегающие технологии — все потери и издержки от дырявых труб, горелой проводки и крыш, как решето, компенсировались за счёт господдержки. А бытовое хамство в ЖЭКах давно уже стало притчей во языцех.

В конце концов государству, видимо, надоело бесконечной вбухивать миллиарды рублей в ЖКХ без всякой положительной динамики. А заставить хорошо работать МУПы оно или не могло, или не хотело. В итоге в 2005–2006 годах государство начало массово передавать в руки частных управляющих компаний сферу обслуживания жилых домов.

Фото: kremlinrus.ru

Тем не менее, часть МУПов пережили катаклизм и продолжили свою деятельность. Однако причина, по которой решено было отказаться от госкомпаний в коммуналке, никуда не делась. Даже спустя десятилетие МУПы не научились работать эффективно, о чем не устает повторять главный коммунальный инспектор и замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Он также вполне акцентировано указывает и на коррупционную составляющую в деятельности МУПов.

«У нас в значительной степени сложилось так, что этот бизнес, а это сервисный бизнес, так или иначе, аффилирован с элитами местного уровня», — подчеркнул Андрей Чибис на встрече с представителями жилинспекций. — «Не регионального, а именно местного. У нас владельцы компаний либо заседают в представительных органах местного самоуправления, либо как-то связаны с местными чиновниками. И для этих людей бизнес часто заключается не в управлении домами, а в управлении чужими деньгами».

Глядя на всё это безобразие, об упразднении такой формы унитарных предприятий сначала заговорил президент, а потом премьер-министр уже дал вполне конкретное указание ликвидировать большую часть МУПов и ГУПов в ЖКХ, как малоэффективных форм управления, препятствующих приходу большого капитала в сферу.

Фото: attrade.by

И не случайно акцент был сделан именно на деньгах, а не на качестве обслуживания. Поскольку одно проистекает из другого. По словам премьера Медведева, ЖКХ сейчас находится в полуобморочном состоянии, и, чтобы привести его в чувство, требуются вливания в размере 2–2,5 триллионов рублей.

«Мы среди экспертов поставили планку в 500 миллиардов рублей в год — это те инвестиции, которые действительно нужны, чтобы осуществить реновацию, провести модернизацию инфраструктуры и сделать её достаточно современной. И это еще с наценкой в 100 миллиардов в сфере отходов, — заявил Чибис.

Понятно, что вливать такие колоссальные деньги в коммуналку государство не было готово даже в сытые «нефтяные» годы, а уж сейчас и подавно. Именно поэтому в последние годы Минстрой активно продвигает привлечение частных денег в ЖКХ. Однако, когда речь заходит о больших деньгах, неизменно возникает вопрос ответственности. И в этом плане муниципальные компании, это, пожалуй, худший из возможных вариантов. Эксперты давно поставили знак равенства между понятиями МУП, ГУП и коллективная безответственность.

Фото: pravo.moe

Так что унитарные предприятия больше существовать не будут, а их жилфонд перейдет к частным компаниям. Единственный вариант, при котором муниципальные власти могут сохранить возможность обслуживать жилые дома, если взамен унитарных предприятий будут созданы казенные предприятия с автоматической субсидиарной ответственностью по Гражданскому кодексу, как и у любых других частных компаний. То есть у руководителей таких казенных предприятий уже не получится накопить долгов и потом бежать за помощью к мэру, губернатору или президенту. Придется отвечать уже своей головой и своими, а не бюджетными деньгами.

«Если ты управляешь своим хозяйством, не вопрос — только делай это так, чтобы там долгов не было», — заявил Чибис.

Так что слабо верится, что чиновники захотят работать в таких условиях, потому что придется действительно работать, да еще и делать это эффективно. Так что мы призываем жителей уже задуматься о будущем вашего дома и поискать достойных кандидатов на управление вашим жильём. Иначе всё могут решить за вас, как это у нас принято.

Евгений Плотников

Теги: жкх МУП гуп

Комментарии

Есть мнение? Добавьте комментарий:

наверх
наверх
[ 6.91 мс ] [ 72кб ]